DESCRIZIONE IMMOBILE

Villa con piscina, frutteto ed ampia vista panoramica, in vendita a Controguerra.<br><br>Villa inserita in un contesto residenziale tranquillo ed immerso nelle colline abruzzesi, con ampia vista panoramica sul mare Adriatico e sulle vette appenniniche.<br><br>La struttura è di recente costruzione, costruita da appena 15 anni, è di circa 390 mq in totale e si sviluppa su tre livelli.<br>I vari li... ( leggi di più )

Villa con piscina, frutteto ed ampia vista panoramica, in vendita a Controguerra.<br><br>Villa inserita in un contesto residenziale tranquillo ed immerso nelle colline abruzzesi, con ampia vista panoramica sul mare Adriatico e sulle vette appenniniche.<br><br>La struttura è di recente costruzione, costruita da appena 15 anni, è di circa 390 mq in totale e si sviluppa su tre livelli.<br>I vari livelli sono collegati fra loro, oltre che dalla scalinata interna realizzata in legno e piastrelle di Vietri, anche dall\'ascensore.<br>Il piano terra è interessato da un impianto di domotica.<br> <br>La villa insiste su di un terreno di 3.000 mq. circa.<br><br>Il piano terra è composto da: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e caminetto, cucina abitabile, disimpegno, studio, camera matrimoniale con bagno dotato di vasca, doccia e finestra, <br>lavanderia e bagno con doccia e finestra. <br>Dalla zona giorno è possibile accedere ad un ampio portico, 33 mq. circa, con una balconata di 39 mq. circa, tutto esposto ad Est, dove è possibile godere di una gradevolissima vista sul mare.<br>Dal portico si scende verso la piscina e da questa si può accedere al frutteto.<br>La zona piscina è dotata di casse acustiche, compreso di locale pompe, depuratore, servizi igienici.<br><br>Al primo piano si accede dalla scala interna e vi possiamo trovare: disimpegno, cinque camere matrimoniali, di cui tre con bagno dotato di vasca, doccia e finestra, ripostiglio.<br>Due delle camere da letto hanno un terrazzo abitabile privato, uno di 16 mq circa esposto a Nord - Ovest e l\'altro di 18 mq circa esposto Sud - Ovest.<br>Le altre tre hanno accesso a un terrazzo abitabile di 77 mq circa, esposto ad Est.<br><br>Al secondo piano, mansardato, c\'è un\'ampia camera da letto, un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio, la possibilità di sistemare altri due letti a terra.<br>Dalla mansarda ci si affaccia al balcone tutto esposto ad est ed al terrazzo abitabile, 25 mq. circa, esposto a Nord-Est, dal quale la vista può spaziare dagli Appennini al mare Adriatico.<br><br>Nel piano seminterrato è presente un magazzino, il garage ed un locale deposito per l\'attrezzatura della piscina.<br><br>La villa dispone di: ascensore, sistema di domotica al piano terra compreso il portico ed il giardino, parquet in tutte le camere da letto, infissi con doppio vetro, inferriate a scomparsa in tutti gli infissi del piano terra, zanzariere in tutti gli infissi, vetri blindati nella parte bassa delle porte-finestra, persiane blindate, sistema di allarme, impianto di filodiffusione, condizionatori in cinque camere da letto, predisposizione per l\'aria condizionata in altre due camere e nel soggiorno, predisposizione per la realizzazione di una cucina sia al primo piano e sia al secondo piano, scala lignea, piastrelle di Vietri che vanno ad arricchire scala, bagni, camino, pavimentazione del soggiorno, possibilità di riscaldare la casa a zone distinte, cisterna da 100 quintali che permette l\'irrigazione di tutto lo spazio esterno.<br><br>La predisposizione per realizzare una cucina al primo piano ed una al piano mansardato, darebbe la possibilità di dividere la villa in più appartamenti.<br><br>La villa è completamente recintata e dispone di due ingressi distinti, entrambi con cancello automatizzato.<br><br>All\'interno della recinzione sono presenti dei posti auto.<br><br>Nei mesi estivi la struttura si trasforma in un gradevole e rilassante Bed & Breakfast.<br><br>Per ulteriori informazioni o per una visita, contatta la MDA Immobiliare al numero 0861 761357.<br><br>Si precisa che le informazioni fornite non costituiscono parte integrante di un contratto. ( leggi di meno )