DESCRIZIONE IMMOBILE

Via Fratelli Castaldi 5A, 28060 Cureggio Dettagli della proprietà Con i suoi splendidi paesaggi naturali, il clima eccellente, la cultura accogliente e l\'eccellente qualità della vita, l\'Italia si sta rapidamente guadagnando la reputazione di uno dei luoghi più ambiti al mondo in cui vivere o visitare. Ecco l\'opportunità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica... ( leggi di più )

Via Fratelli Castaldi 5A, 28060 Cureggio Dettagli della proprietà Con i suoi splendidi paesaggi naturali, il clima eccellente, la cultura accogliente e l\'eccellente qualità della vita, l\'Italia si sta rapidamente guadagnando la reputazione di uno dei luoghi più ambiti al mondo in cui vivere o visitare. Ecco l\'opportunità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica parte del mondo. Villa indipendente su 3 piani con dependance e giardino Indirizzo principale : Località Piano Rosa 1, 28010 Boca Indirizzo pratico/veicolare (e per navigatore satellitare): Via Fratelli Castaldi 5A, 28060 Cureggio Immersa nel verde, circondata da boschi con ponte per attraversare il Rio Bonda e accedere all\'abitazione. Zona di vigneti e grandi aziende vitivinicole. A 5 km dal centro abitato di Borgomanero, dotata di tutti i servizi (scuole, ospedale, negozi, …). A pochi km dai laghi prealpini piemontesi e lombardi come il Lago Maggiore, il Lago d\'Orta, il Lago di Mergozzo, il Lago di Varese, … Vicina al massiccio del Monte Rosa e ai suoi impianti sciistici In poco più di un\'ora si accede alla Valle d\'Aosta. A circa un\'ora da Milano, Torino e dal Mar Ligure. ********************** Costruita in più anni a partire dal 1950, è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 Casa principale di 185 mq Dependance di circa 40 mq Giardino di poco più di 4.000 mq Classe energetica da Certificazione APE > C La villa viene venduta arredata ed è disponibile entro pochi mesi dall\'accordo con l\'acquirente Tutti i documenti e le certificazioni sono in regola CASA PRINCIPALE Piano terra composto da: Cucina con elettrodomestici Soggiorno con stufa tirolese Thun Ingresso Bagno con WC, lavabo e scarpiera Lavanderia con lavatoio per panni, lavatrice e asciugatrice a colonna + locale tecnico con caldaia Primo piano composto da: Studio con libreria Camera da letto blu (letto singolo) con scrivania e armadi Camera da letto arancione (letto singolo) con scrivania e armadi Bagno con vasca, lavabo, WC e bidet Secondo piano composto da: Camera da letto rossa con letto matrimoniale e armadi Bagno con doccia multifunzione (bagno turco), lavabo, WC, bidet. Scaldasalviette Cabina armadio per lui Cabina armadio per lei con tavolo da trucco, Soffitta accessibile tramite scala retrattile in legno, dotata di finestra Velux e illuminazione ALLEGATO Soggiorno singolo, cucina, camera da letto e armadi Bagno con doccia, lavandino, bidet e finestra Caldaia autonoma con termostato Parabola Condizionatore portatile con sfiato Scaldasalviette in bagno Termoconvettore nella stanza principale ESTERNO Giardino con piante e siepi Giardino abitabile con erba a rotoli e impianto di irrigazione Veranda attrezzata con tenda da sole motorizzata con telecomando misure 468 x 360 cm Doppio cancello elettrico per accesso alla proprietà Laboratorio attrezzato Serraglio per cani con Cuccia con area scoperta e area coperta Deposito attrezzi Doppio garage coperto Stazione di ricarica auto Posto camper dotato di colonnina per luce, acqua e scarico acque grigie Box esterno per deposito materiali e ricambi Predisposizione punto corrente con timer per eventuali macchinari da piscina Giardino illuminato da 11 punti luce con lampade a basso consumo gestite da sensore crepuscolare Specifiche: Isolamento con pannelli a cappotto. Tetto nuovo completamente isolato. Caldaia MAGISCOMBOPLUS IBRIDA TRIFASE gas/corrente da 16 KW Bollitore da 300 litri Impianto solare con 16 pannelli solari per una produzione di 8 kw Sistema di accumulo Kit Huawei Luna Radiatori tubolari in acciaio Zender Charleston da 10 kw dotati di valvola Honeywell con display gestibili singolarmente 4 Termostati Honeywell per la regolazione della temperatura di zona Centralina Honeywell EvoHome gestibile tramite app 3 Climatizzatori con pompa di calore Haier gestibili tramite... ( leggi di meno )