DESCRIZIONE IMMOBILE

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ? MILANO CITY ? VICINANZE MM MARCHE ? MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE ? RENDITA ATTIVA DA AFFITTO BREVE ? AMPIO TERRAZZO ? MOLTO LUMINOSO ? SOFFITTI ALTI ? RISCALDAMENTO AUTONOMO ? ZERO SPESE CONDOMINIALI ? COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO L'immobile è situato in una zona adiacente a: Viale March... ( leggi di più )

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ? MILANO CITY ? VICINANZE MM MARCHE ? MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE ? RENDITA ATTIVA DA AFFITTO BREVE ? AMPIO TERRAZZO ? MOLTO LUMINOSO ? SOFFITTI ALTI ? RISCALDAMENTO AUTONOMO ? ZERO SPESE CONDOMINIALI ? COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO L'immobile è situato in una zona adiacente a: Viale Marche – Metro M5 Marche – Metro M3 Maciachini – Tram 2, 4, 7 – Autobus 51, 52, 90, 91 – Parco Nicolò Savarino – Esselunga Viale Zara – Carrefour Market – Farmacie – Scuole – Negozi e servizi di quartiere L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investimento, in quanto da anni utilizzato con successo per affitti brevi, garantendo una rendita costante e consolidata nel tempo. Ulteriore vantaggio è rappresentato dalla modalità di acquisto: essendo intestato a società, in caso di acquisto da parte di soggetto societario l'operazione non genera IVA ma viene gestita in reverse charge, ottimizzando così l'aspetto fiscale. Grazie all'assenza di spese condominiali, al riscaldamento autonomo e alla ristrutturazione recente, l'immobile garantisce costi di gestione contenuti ed elevata efficienza, risultando ideale per investitori alla ricerca di un prodotto pronto a reddito in una zona strategica e in continua crescita. Ampio Monolocale in Vendita a Milano in zona Viale Marche servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalla metropolitana M5 Marche e dalle principali linee di superficie, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di Milano. Nel raggio di 500 metri sono presenti supermercati, parchi, scuole e tutti i servizi essenziali, rendendo la zona ideale sia per uso abitativo sia per investimento. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato con materiali di pregio, si trova al piano rialzato e si sviluppa su una superficie di circa 46 mq interni oltre ben 38 mq di terrazzo, con esposizione angolare Sud/Ovest che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi sono ben distribuiti, con ingresso su ampia zona giorno, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina a vista e bagno, offrendo una soluzione moderna e funzionale. Le finiture sono contemporanee e curate, con pavimenti in gres, porte interne laccate e serramenti in alluminio con doppio vetro scorrevole, elementi che assicurano comfort e praticità. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per vivere uno spazio esterno riservato in città. ? - CARATTERISTICHE IMPIANTI: • Alimentazione riscaldamento autonomo con caldaia Gas • Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni • Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma • Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna ? - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI • Porta di ingresso blindata • Serramenti esterni doppio vetro scorrevole in alluminio • Pavimenti gress ? - CLASSE ENERGETICA E IPE 95,96 ??NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE ? " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" ? Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? ? La nostra clientela è alla ricerca urgente di ? Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ?? ? Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. ? Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! ? ( leggi di meno )