DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: Non Disponibile - Bella e antica proprietà nel romantico nucleo storico di San Bartolomeo, località Giazzo, con meravigliosa vista a 180 gradi sul lago. L’antica dimora patrizia si trova nel cuore di San Bartolomeo, piccola frazione di Cannobio, a soli 2 chilometri dal confine svizzero e pochi chilometri dal centro di Cannobio. Attraverso un sentiero a scalinata si raggiunge ... ( leggi di più )

Classe energetica: Non Disponibile - Bella e antica proprietà nel romantico nucleo storico di San Bartolomeo, località Giazzo, con meravigliosa vista a 180 gradi sul lago. L’antica dimora patrizia si trova nel cuore di San Bartolomeo, piccola frazione di Cannobio, a soli 2 chilometri dal confine svizzero e pochi chilometri dal centro di Cannobio. Attraverso un sentiero a scalinata si raggiunge velocemente la riva del lago e la spiaggia, cosi come la statale dove troviamo la fermata dell’autobus per raggiungere comodamente, anche con i mezzi pubblici, Cannobio e la Svizzera. L\'edificio era originariamente composto da due unità immobiliari che ora sono collegate tra loro. Si sviluppa su 4 piani e si compone di: una grande cantina ed una legnaia che si affacciano su una corte privata piodata estremamente soleggiata al secondo piano seminterrato; una camera con un piccolo bagno e balcone, un grande locale anch’esso con un balconcino ed una seconda cantina al primo piano seminterrato; a piano terra troviamo un cortile con l’accesso principale, la cucina, un doppio soggiorno, una camera da letto dalle notevoli dimensioni con una lungo balcone fronte lago ed il bagno ed infine a piano primo troviamo tre camere da letto ed un bagno. L’abitazione ha, al suo interno, le due scale originali che servono i piani, è quindi possibile dividerla in due o più unità molto facilmente. Sono state ben mantenute alcune sue caratteristiche peculiari che meritano di essere conservate per la loro bellezza e originalità, come i pavimenti in parquet, i rivestimenti in cementite originali, gli antichi camini, le numerose nicchie, le belle ringhiere in ferro battuto. Riscaldamento autonomo a metano e camini. La casa, abitata fino a poco tempo fa, è stata oggetto continuo di manutenzione e si presenta quindi in buono stato. I serramenti sono relativamente nuovi, in pvc e dotati di vetro camera, le facciate ed il tetto sono in ottime condizioni. Necessita quindi, eventualmente, solo di un restyling (dei bagni per esempio) per esprimere al meglio le sue potenzialità. Proprio dietro alla casa si trova un bel appezzamento di terreno terrazzato da cui si gode una fantastica vista lago dove si può creare un fantastico giardino pensile e dove si potrebbe ipotizzare anche l’installazione di una piscina. La proprietà, all’interno del nucleo di Giazzo, è raggiungibile solamente a piedi ma dista solo 150 metri dal parcheggio pubblico e dalla grande autorimessa eventualmente acquistabile insieme alla proprietà. Questa grande autorimessa, un vero e proprio surplus ultra in Piaggio Valmara, è di recente costruzione (2000), può ospitare fino a tre autovetture, è ulteriormente ampliabile, ed è dotata di portellone elettrico telecomandato ed un sovrastante appezzamento di terreno di circa 400 m2 a prato con alberi da frutta da cui si gode di una bella vista lago verso la vicina Svizzera. Questa proprietà è quindi ideale per una grande famiglia ma si presta anche ad essere divisa in due o più unità ed è estremamente interessante anche per investimento se trasformata in B&B o appartamenti vacanza. Abitazione € 299.000 Autorimessa e sovrastante terreno € 80.000 ( leggi di meno )