DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 593,97 kWh/m² - VIVERE NEL VERDE E NELLA PACE DI UN PAESINO INCANTEVOLE - Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità.<br>Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i di... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 593,97 kWh/m² - VIVERE NEL VERDE E NELLA PACE DI UN PAESINO INCANTEVOLE - Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità.<br>Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l’Oasi Naturale “Orrido di Botri”, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia.<br>Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. <br>La casa in vendita, denominata la “CASA DEL CONTE”, è ubicata ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. È molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia d’estate che d’inverno; abitando qui si è completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia.<br>L\'accesso avviene solo con auto di piccole dimensioni e si arriva a circa 50 mt., poi si deve proseguire a piedi. Parcheggio auto comunale a mt. 200.<br>Trattatasi di un grande appartamento signorile che corrisponde alla parte superiore di una caratteristica villa storica, con magnifico affaccio sulla valle del fiume Fegana.<br>Esso è disposto su tre piani, compreso un piccolo ripostiglio nel seminterrato. Dall\'aia comune antistante entriamo direttamente nel salone di ingresso con terrazzo panoramico, cucina abitabile, zona pranzo con balcone, wc, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, biblioteca ed altra camera matrimoniale. Al piano superiore abbiamo un disimpegno, altro ripostiglio, camera matrimoniale, due ampi vani vano uso soffitta, terrazzo coperto ed altra soffitta.<br>Dalle finestre e dalle terrazze della casa si può godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni. Abitare in questa casa significa vivere un’esperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina. Se si desidera rilassarsi all’esterno delle sue mura è possibile farlo consumando i pasti all’aria aperta, godendosi il sole e l’aria pura sul terrazzo. <br>A corredo due terreni scoscesi adiacenti alla casa di circa 1640 mq.<br>Nel tempo libero è bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere l’atmosfera d’altri tempi.<br>A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si può ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani, più avanti è dislocata una piccola bottega fornita di ogni cosa. <br>A pochi minuti di macchina c’è tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio.<br>La “CASA DEL CONTE” è una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio.<br>L\'immobile ha una superficie commerciale di 350 mq. ed una superficie utile calpestabile di mq. 285 comprese soffitte.<br>Distanze - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Mare (Versilia): 58 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 50 km - Aeroporto 52 km - Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km.<br>Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 593,97 kwh/mq anno.<br>Per informazioni contattaci al 347/3225117. ( leggi di meno )