DESCRIZIONE IMMOBILE

Rif:SF082 Un appartamento di nuova costruzione con portico e corte esclusiva di circa 127 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero. Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorn... ( leggi di più )

Rif:SF082 Un appartamento di nuova costruzione con portico e corte esclusiva di circa 127 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero. Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili. Consegna prevista: Ottobre 2026. L'appartamento si trova al piano Terra con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali con terrazzi e un bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno, tramite scala interna accediamo alla taverna con bagno, uno spazio ulteriore per momenti di relax invernali o coltivare le proprie passioni. Completa la proprietà un box auto, collegato con la taverna, e un Posto Auto Esclusivo La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq. **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina è disponibile in vendita, anche l'attico con terrazza di 60mq **La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato. Per informazioni: Rif. SF082 Silvia Forte Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro N.B. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile. ( leggi di meno )