DESCRIZIONE IMMOBILE

RIF:EG059-27Locale Commerciale Ristrutturato a Nuovo in Zona Strategica (Parma) In Strada Massimo D’Azeglio 112, all\'angolo con Via Benedetto Antelami, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato in un affascinante contesto storico. L\'immobile si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di un bagno di servizio e vanta una splendida e v... ( leggi di più )

RIF:EG059-27Locale Commerciale Ristrutturato a Nuovo in Zona Strategica (Parma) In Strada Massimo D’Azeglio 112, all\'angolo con Via Benedetto Antelami, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato in un affascinante contesto storico. L\'immobile si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di un bagno di servizio e vanta una splendida e visibile vetrina d\'angolo. La disposizione degli spazi lo rende ideale per l\'apertura immediata di un bar, una piccola pizzeria o un negozio di abbigliamento.Prezzo: € 190.000 | Riscaldamento: Autonomo I 3 Punti di Forza Esclusivi: 1. Posizione Strategica ad Alto Flusso: La location è straordinaria. Trovandosi a pochissimi passi dal Polo Ospedaliero e dalle Facoltà dell\'Università di Parma, garantisce un bacino d’utenza enorme, costante e quotidiano (studenti, medici, passanti e residenti). 2. Pronto all\'Uso e Versatile: Grazie alla totale e recente ristrutturazione, l\'immobile non richiede ulteriori investimenti in opere murarie. La presenza della vetrina d\'angolo assicura la massima visibilità per qualsiasi attività di ristorazione o retail. 3. Formula \"Chiavi in Mano\" con Utenze Agevolate: È l\'unico immobile sul mercato consegnato con allacci già attivi e integrato con impianto fotovoltaico (gestito tramite il distributore Ermes Power). Chi compra azzera la burocrazia e beneficia da subito di una tariffa energetica (kW/h) agevolata e protetta, già compresa nel pacchetto. ( leggi di meno )