DESCRIZIONE IMMOBILE

Splendida Porzione di villa con giardino e piscina – Massima Efficienza Energetica (Superbonus concluso nel 2023) In vendita a Legnano, nella ricercata e servitissima zona San Martino, proponiamo una spaziosa porzione di villa di 152 mq disposta su tre livelli. L\'immobile, libero al rogito e recentemente ristrutturato con finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cerca... ( leggi di più )

Splendida Porzione di villa con giardino e piscina – Massima Efficienza Energetica (Superbonus concluso nel 2023) In vendita a Legnano, nella ricercata e servitissima zona San Martino, proponiamo una spaziosa porzione di villa di 152 mq disposta su tre livelli. L\'immobile, libero al rogito e recentemente ristrutturato con finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e costi di gestione ridotti al minimo. Il Punto di Forza: Efficientamento Energetico Totale (Superbonus del 110%)La casa è stata oggetto di una radicale riqualificazione energetica profonda nel 2023, che garantisce isolamento perfetto e bollette bassissime grazie a:Cappotto termico: Isolamento termico esterno e coibentazione delle coperture disperdenti. Infissi e schermature: Nuovi infissi in PVC con doppi vetri a bassa emissione, completati da schermature solari e chiusure oscuranti. Climatizzazione evoluta: Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e pompa di calore con inverter. Building Automation: Sistema domotico per la gestione intelligente e ottimizzata della climatizzazione. Green Energy: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo (batterie) e colonnina di ricarica per veicoli elettrici nel box. Spazi Interni ed EsterniLa superficie di 152 mq è ottimamente distribuita su 3 piani:Zona Giorno: Ampia cucina abitabile e accogliente soggiorno con accesso al balcone. Zona Notte: 3 comode camere da letto. Servizi: 3 bagni completi ben distribuiti sui piani. Comfort ed esterni: Giardino privato perfetto per il relax all\'aperto, sistema di allarme per la massima sicurezza e box auto singolo. Nota tecnica: Sono presenti barriere architettoniche interne per il collegamento dei piani. Posizione Strategica e ServiziSituata in una delle zone più dinamiche e apprezzate di Legnano, la proprietà è a pochi minuti da:Collegamenti: Stazione ferroviaria, imbocchi autostradali e tangenziale. Servizi essenziali: Ospedale, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali e comunali. Negozi e svago: Centri commerciali, palestre, campi da tennis/calcio, parchi urbani e piste ciclabili. La vicinanza a laghi, zone boschive e ai principali aeroporti rende la posizione ideale per qualsiasi esigenza logistica. ( leggi di meno )