DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 343,80 kWh/m² - Nei pressi della centrale ed esclusiva via Manzoni, situato in una delle zone più ricercate di Casa Santa Erice a Trapani, si inserisce questo comodo e luminoso appartamento in vendita. L\'immobile, libero al rogito e privo di vincoli, si trova al primo piano di una piccola palazzina edificata nel 1970 ed è stato oggetto di ristrutturazione term... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 343,80 kWh/m² - Nei pressi della centrale ed esclusiva via Manzoni, situato in una delle zone più ricercate di Casa Santa Erice a Trapani, si inserisce questo comodo e luminoso appartamento in vendita. L\'immobile, libero al rogito e privo di vincoli, si trova al primo piano di una piccola palazzina edificata nel 1970 ed è stato oggetto di ristrutturazione terminata nel 2019, che ha permesso di adeguare le finiture e gli impianti alle normative vigenti e di ottenere un ambiente moderno, accogliente e molto luminoso. Con una metratura totale di 104 mq e una superficie calpestabile di 92 mq, questo immobile si presenta come la soluzione ideale per coloro che desiderano uno spazio abitativo confortevole e ben organizzato. L\'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto, ampia cucina-soggiorno, ripostiglio e due bagni. L\'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è presente sia attraverso pannelli radianti, garantendo un\'ottima distribuzione del calore e un\'efficienza energetica ottimale. Sono presenti infissi e finestre in legno con doppio vetro, che garantiscono una buona coibentazione termica e acustica, e un sistema di allarme per la massima sicurezza. L\'immobile viene venduto non arredato, la presenza di una cucina abitabile e di due comodi balconi rendono possibile una personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali, ammontanti a soli 50 euro mensili, rendono ancora più allettante questa proposta immobiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa dove vivere in tranquillità e riservatezza. La sua posizione, in una zona servita e semi centrale, offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come negozi, scuole, ospedale e mezzi di trasporto, oltre ad essere poco distante dalla spiaggia e dal suggestivo borgo dell\'antica Erice. In sintesi, questo appartamento rappresenta un\'opportunità unica per chi cerca un immobile dallo stile moderno e dalle finiture di qualità, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Pronto per essere abitato, si presenta come la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, comoda e luminosa in una zona di prestigio. ( leggi di meno )