DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - Villa Elisa<br>A Gorga, nelle verdeggianti colline che precedono le vette dei Monti Lepini, a pochi chilometri dal centro storico del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una signorile villa con parco privato molto luminosa e panoramica sul territorio circostante.<br>L\'immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato circa 10 anni fa e si svilup... ( leggi di più )

Classe energetica: G - Villa Elisa<br>A Gorga, nelle verdeggianti colline che precedono le vette dei Monti Lepini, a pochi chilometri dal centro storico del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una signorile villa con parco privato molto luminosa e panoramica sul territorio circostante.<br>L\'immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato circa 10 anni fa e si sviluppa su tre livelli, di cui una metà realizzata in pietra, l\'altra in cemento. Il giardino che contorna la proprietà è completamente recintato con rete e siepi ornamentali, che garantiscono la massima privacy. Dall\'ingresso con cancello automatico si dirama un doppio viale in porfido che conduce o alla zona garage / cantina al pian terreno, o direttamente alla veranda che antecede il portone di ingresso al primo piano.<br>Entrando nella Villa, ci accoglie subito l\'ampia zona giorno, composta da un ingresso, salone doppio con termo camino e tripla esposizione, tre camere da letto, cucina abitabile in muratura con secondo camino, due servizi ed un ripostiglio.<br>Il secondo piano è stato rifinito, ma mai utilizzato, inoltre c\'è la possibilità di creare un accesso interno con una scala a chiocciola aprendo il solaio, o di usufruire di quello esterno, anch\'esso ad oggi sprovvisto di scala, ma con la porta di ingresso già esistente.<br>E\' sicuramente uno dei punti di forza della casa, un ampio loft di oltre 100 mq con soffitto a travi di legno, dove è possibile creare qualsiasi ambiente si desidera.<br>Al piano terra, dal lato del terrapieno, è stata realizzata un\'intercapedine che protegge la Villa dall\'umidità, in più sono presenti due ampie cantine e un garage doppio. Esternamente l\'immobile è stato rifinito nei minimi dettagli, laddove possibile, è stata riportata alla luce la pietra originale, sapientemente restaurata, invece nelle zone residenziali del primo e secondo piano realizzate in cemento armato, è stato fatto il cappotto termico, che protegge durante tutto l\'anno la casa da eccessivo caldo o freddo.<br>Nel parco che circonda la Villa, sono presenti vari alberi secolari come pini e vari tipi di querce, creando un delizioso boschetto naturale; è presente anche una pergola, che può essere utilizzata nella stagione estiva per pranzi o cene all\'aperto.<br>Il panorama è un altro dei punti di forza della proprietà, l\'affaccio è caratterizzato dal verde paesaggio collinare circostante, intervallato dai borghi storici di Anagni e Montelanico.<br>La posizione collinare inoltre, garantisce un\'ottima salubrità dell\'aria, nonostante sia anche ottimamente collegata con servizi e principali vie di comunicazione come l\'autostrada del sole.<br>Opportunità unica nel suo genere.<br>Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290 ( leggi di meno )