DESCRIZIONE IMMOBILE

Ampia proprietà semindipendente ristrutturata con giardino, terrazza, garage doppio e fotovoltaico a Catenanuova (EN)In vendita a Catenanuova (EN), in Via Stazione n. 5, ampia proprietà semindipendente su due livelli, recentemente ristrutturata e pronta consegna, con giardino, terrazza, garage doppio e impianto fotovoltaico.Una soluzione immobiliare di particolare interesse per metratura, posizi... ( leggi di più )

Ampia proprietà semindipendente ristrutturata con giardino, terrazza, garage doppio e fotovoltaico a Catenanuova (EN)In vendita a Catenanuova (EN), in Via Stazione n. 5, ampia proprietà semindipendente su due livelli, recentemente ristrutturata e pronta consegna, con giardino, terrazza, garage doppio e impianto fotovoltaico.Una soluzione immobiliare di particolare interesse per metratura, posizione e versatilità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.La proprietà si trova all’ingresso di Catenanuova, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in una posizione strategica per la vicinanza ai principali svincoli autostradali e al Sicily Outlet Village. Una collocazione che rende l’immobile facilmente raggiungibile e particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un bene da mettere a reddito o da destinare a un progetto di valorizzazione.Una proprietà realmente divisibileL’immobile si sviluppa su due livelli fisicamente indipendenti, per una superficie complessiva di circa 215 mq calpestabili, oltre agli spazi esterni e alle pertinenze.Un elemento particolarmente importante è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, uno per il piano inferiore e uno per il piano superiore. Questa caratteristica permette di mantenere i due livelli fisicamente separati, offrendo una concreta possibilità di gestione autonoma delle due unità e rendendo particolarmente interessante anche l’eventuale acquisto separato degli immobili.Il piano inferiore, di circa 100 mq calpestabili, è composto da ingresso indipendente su disimpegno, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile e zona living. La generosa metratura consente un utilizzo residenziale confortevole e, allo stesso tempo, lascia spazio a differenti soluzioni progettuali.Il piano superiore, di circa 115 mq calpestabili, dispone di ingresso indipendente, zona notte con tre camere da letto e due bagni, oltre all’accesso dal corpo scala e alla terrazza sovrastante.La conformazione dei due livelli, unita ai rispettivi ingressi indipendenti, rappresenta quindi un valore aggiunto concreto per chi desidera utilizzare l’intera proprietà come unica abitazione oppure gestire separatamente i due immobili, secondo le proprie esigenze.La proprietà comprende inoltre un giardino privato e un garage doppio, pertinenze che completano una proposta già particolarmente articolata. In caso di acquisto separato delle unità, il garage doppio potrà eventualmente essere valutato e suddiviso in funzione della soluzione prescelta.Recentemente ristrutturata e pronta consegnaUn ulteriore punto di forza è rappresentato dalla recente riqualificazione dell’immobile.La proprietà è stata ristrutturata nell’ambito degli interventi legati all’Ecobonus e si presenta oggi in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata senza la necessità di affrontare ulteriori importanti lavori.Tra le principali caratteristiche figurano:- cappotto termico di recente realizzazione; - infissi con vetrocamera; - impianto fotovoltaico installato sul terrazzo; - interventi di riqualificazione energetica; - ambienti già ristrutturati e funzionali; - avvolgibili elettrici, se confermati in sede di visita; - giardino privato; - terrazza; - garage doppio.Una proprietà, dunque, che permette di evitare i tempi, i costi e le incognite normalmente connessi all’acquisto di un immobile da ristrutturare.Una soluzione con importanti potenzialità di investimentoLa particolare configurazione interna e la posizione strategica rendono questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento immobiliare.La vicinanza alla stazione ferroviaria, agli svincoli autostradali e al Sicily Outlet Village amplia infatti le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell’immobile.La presenza di due livelli autonomi, ciascuno dotato di ingresso indipendente, consente di valutare differenti strategie: mantenere l’intera... ( leggi di meno )