DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 285,00 kWh/m² - Prestigiosa proprietà immobiliare nel Chianti composta da: castello, casali di campagna, cantina ed azienda vitivinicola <br><br>Nelle verdi colline del Chianti sorge questa meravigliosa proprietà immobiliare, ricca di storia e di prestigio. <br><br>Il fulcro della proprietà risiede sul Castello, di origine medievale, che si sviluppa su 3 livel... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 285,00 kWh/m² - Prestigiosa proprietà immobiliare nel Chianti composta da: castello, casali di campagna, cantina ed azienda vitivinicola <br><br>Nelle verdi colline del Chianti sorge questa meravigliosa proprietà immobiliare, ricca di storia e di prestigio. <br><br>Il fulcro della proprietà risiede sul Castello, di origine medievale, che si sviluppa su 3 livelli con una superficie di circa 1300 mq.<br>Agli angoli del castello sono rimaste due torri di avvistamento, oggi edifici sempre residenziali. <br>L\'accesso è possibile grazie ad un ponte che in origine attraversava il fossato a protezione delle mura. <br>L\'edificio è interamente da ristrutturare.<br><br>Vi è poi un casale di circa 250 mq, ristrutturato negli anni 90, per essere adibito a struttura ricettiva.<br>Per tale attività, furono realizzate 8 camere da letto, una cucina ed una sala per le colazioni. <br>Ai fini di un suo utilizzo, tale edificio necessiterebbe di un ulteriore lavoro di restauro. <br><br>E\' presente una casa di campagna all\'interno del vignet, una bellissima casa colonica completamente da ristrutturare. <br>Ha una superficie totale di circa 500 mq. <br><br>E\' infine presente la cantina dell\'azienda vitivinicola, anch\'essa disposta su 3 livelli, di cui:<br>al piano terra vi sono gli uffici e la zona di vendita del vino;<br>al primo piano sotto strada avviene la fermentazione e l\'imbottigliamento<br>al secondo piano sotto strada avviene l\'invecchiamento. <br><br>L’azienda dispone in totale di 28,64 ettari di vigneto specializzato, oltre a 7,71 ettari di autorizzazioni al reimpianto (da ripiantare entro la fine del 2025).<br>Sulle restanti superfici sono presenti circa 6 ettari di uliveto, 7 ettari di seminativo e circa 60 ettari di bosco.<br><br>La Fattoria dispone di un progetto approvato per la realizzazione di una rimessa per le macchine e gli attrezzi agricoli che potrà essere realizzato. ( leggi di meno )