DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 <br>SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; <br>Data vendita 17/09/2024<br>Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sen... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 <br>SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; <br>Data vendita 17/09/2024<br>Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c.<br>Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.<br><br> <br>Immobile situato in Località Principina a Terra, piccola frazione del comune di Grosseto che dista circa 6 km dal capoluogo, 5 km dal mare ed è facilmente raggiungibile con auto e mezzi pubblici dei quali è servita.<br>L\'abitazione si sviluppa su due livelli,piano terra e primo; il piano terra ospita un locale soggiorno-pranzo e un bagno, mentre il primo piano, cui si accede tramite una scala interna, è composto da due camere e un bagno; l\'immobile presenta affacci in ogni stanza. <br>Sono parte integrante della proprietà una corte esclusiva prospicente l\'ingresso, un porticato ed un ripostiglio in legno posto dul retro dell\'edificio.<br>Gli indici metrici sono i seguenti:<br>abitazione al piano terra mq 32,48<br>portico mq 18<br>corte esclusiva mq 18,72<br>piano sottotetto classificato come deposito occasionale mq 28,88<br> Si segnalano le presenti non conformità: <br> - utilizzo dei locali al primo piano come camere mentre lo stato autorizzato risulta essere deposito occasionale (non abiltabile) <br> - un tramezzo indicato nel bagno a terra non risulta realizzzato<br> - il muretto presente a delimitazione di una porzine del portico non risulta indicato nella planimetria <br> E possibile sanare tali difformità provvedendo, per i locali al primo piano, al cambio di destinazione di uso presentando idonea pratica edilizia e per le altre opere presentando una SCIA in sanatoria.<br><br>Per questo immobile in vendita all\'asta proponiamo due tipologie di servizi:<br><br>Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell\'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. <br><br>Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all\'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all\'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l\'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite <strong>previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante</strong>.<br>Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell\'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. <br><br><br>Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:<br>Rilascio pec ad euro 10<br>Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40<br>Rilascio firma monouso ad euro 20<br>Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50<br><br><br>Possibilità di finanziare l\'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l\'ausilio di un collaboratore esterno all\'agenzia.<br>Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge ( leggi di meno )