DESCRIZIONE IMMOBILE

[INVESTIMENTO] Complesso Cielo-Terra a Reddito – 1,5 km dal centro di Perugia Opportunità unica per investitori e Family Office. Proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare mixed-use di circa 2.219 m² , posizionato come asset a reddito stabilizzato nel mercato di Perugia. Dati Finanziari Yield Netto Potenziale: 7,29% post-ottimizzazione. Caratteristiche dell\'Asset Mix Fu... ( leggi di più )

[INVESTIMENTO] Complesso Cielo-Terra a Reddito – 1,5 km dal centro di Perugia Opportunità unica per investitori e Family Office. Proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare mixed-use di circa 2.219 m² , posizionato come asset a reddito stabilizzato nel mercato di Perugia. Dati Finanziari Yield Netto Potenziale: 7,29% post-ottimizzazione. Caratteristiche dell\'Asset Mix Funzionale: Unità commerciali (C/1), uffici/direzionale (D/8), magazzini (C/2) e ampi parcheggi/garage (C/6) . Stabilità: Diversificazione del rischio grazie al mix di inquilini e destinazioni d\'uso. Stato: Asset in fase di completa locazione (target 95-100%) per una gestione \"turnkey\". Perché investire L\'immobile rappresenta un\'ottima difesa del capitale grazie alla stabilità reddituale e al potenziale inespresso di incremento canoni (+10-15%). La documentazione è già completa e \"investor-ready\" per facilitare la due diligence. Per dettagli tecnici e accesso alla Data Room: Richiesta firma NDA per consultazione contratti e planimetrie. Le immagini presenti nell\'annuncio includono rendering fotorealistici realizzati tramite Intelligenza Artificiale. Tali elaborazioni hanno lo scopo di illustrare il potenziale di sviluppo e le diverse possibilità di rifinitura degli spazi, offrendo una visione concreta dell\'asset a seguito di un\'eventuale valorizzazione. ( leggi di meno )