DESCRIZIONE IMMOBILE

Nel comune di <strong>FAIDO</strong>, nella tranquilla località <strong>LAVORGO</strong>, vendiamo <strong>CASA unifamiliare di 4,5 locali con dependance di 2,5 locali</strong>, entrambe da rinnovare, attualmente come <strong>residenza SECONDARIA </strong>ma anche possibile<strong> PRIMARIA</strong>.<br>Il grande <strong>TERRENO </strong>di<strong> 4\'378 m2</strong> , di cui <strong>917 m2 </str... ( leggi di più )

Nel comune di <strong>FAIDO</strong>, nella tranquilla località <strong>LAVORGO</strong>, vendiamo <strong>CASA unifamiliare di 4,5 locali con dependance di 2,5 locali</strong>, entrambe da rinnovare, attualmente come <strong>residenza SECONDARIA </strong>ma anche possibile<strong> PRIMARIA</strong>.<br>Il grande <strong>TERRENO </strong>di<strong> 4\'378 m2</strong> , di cui <strong>917 m2 </strong>di<strong> bosco</strong> e <strong>3\'461 m2 ulteriormente edificabili</strong>, infatti secondo i parametri edificatori attuali (vedi estratto del piano regolatore comunale), è potenzialmente fattibile edificare in totale (incluse le superfici attuali) fino a ca. 4\'153 m2 di superficie abitabile SUL (informazione indicativa da verificare personalmente da parte dei diretti interessati).<br>Costruita tra il 1940 ed il 1950, ristrutturata ed ampliata nel 1971, questa <strong>casa con dependance (A)</strong> offre una superficie abitativa totale di ca. 260 m² SUL e una superficie calpestabile di ca. 180 m² così ripartiti.<br><strong>Pianterreno:</strong> Atrio d\'ingresso, doccia-wc con finestra, cucina abitabile, soggiorno con camino, scale, lavanderia-locale riscaldamento (elettrico).<br><strong>Primo piano: </strong>disimpegno, 3 camere, ampio bagno con vasca-bidet e finestra. Ampio piano soffitta. <br><strong>La Dependance </strong>è composta di soggiorno, cucinino, bagno con vasca e finestra, cameretta, cantina vini.<br>Una delle principali attrazioni di questa casa è il suo grande giardino piano con una parte di bosco, un <strong>rustico (deposito/stalla) (B)</strong>, <strong>legnaia (C)</strong>, pergolato, tavolo e panche in granito. <br>All\'inizio del viale che conduce all\'abitazione si trovano ben <strong>6 Box auto (E)</strong> e, davanti alla casa, c\'è spazio per posteggiare diverse altre autovetture.<br>Questa casa rappresenta un\'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e in una zona tranquilla, ideale per godere della bellezza delle montagne e della natura circostante.<br><strong>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita ! </strong>(Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch) ( leggi di meno )