DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: NA - Non Applicabile - COLLI PORTUENSI, VIVERE Real Estate propone in vendita il ramo d\'azienda di un\'attività di Ristorante ben avviato e con clientela consolidata, situato in Viale dei Colli Portuensi, zona strategica e commerciale del quartiere.<br>L\'attività, operativa da 5 anni, vanta un fatturato importante e dimostrabile, frutto di un lavoro costante e attento alla q... ( leggi di più )

Classe energetica: NA - Non Applicabile - COLLI PORTUENSI, VIVERE Real Estate propone in vendita il ramo d\'azienda di un\'attività di Ristorante ben avviato e con clientela consolidata, situato in Viale dei Colli Portuensi, zona strategica e commerciale del quartiere.<br>L\'attività, operativa da 5 anni, vanta un fatturato importante e dimostrabile, frutto di un lavoro costante e attento alla qualità del servizio e del prodotto offerto.<br>Il locale, di 140 mq su due livelli, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di:<br><ul><li>Ampia sala interna con 30 posti a sedere, al piano strada</li><li>Cucina attrezzata con canna fumaria, a vista</li><li>Spazio esterno con 60 posti a sedere</li><li>Arredamento moderno ed elegante</li><li>Ottime condizioni manutentive</li><li>Deposito al piano seminterrato</li></ul>Il ristorante gode di un\'ottima visibilità e di un elevato flusso pedonale, grazie alla sua posizione strategica in un quartiere residenziale e commerciale ben servito.<br>Inoltre, il canone di locazione mensile è pari a €2.000, con contratto in scadenza ad aprile 2025 e rinnovo fino ad aprile 2031 alle stesse condizioni.<br>Questa è un\'occasione imperdibile per chi desidera avviare un\'attività di ristorazione già avviata, redditizia e con un grande potenziale di crescita.<br><br>Dettagli aggiuntivi:<br><ul><li>Clientela consolidata e fidelizzata</li><li>Fatturato importante e dimostrabile</li><li>Posizione strategica e commerciale</li><li>Locale in ottime condizioni manutentive</li><li>Ampio spazio esterno</li><li>Canone di locazione vantaggioso con contratto di lunga durata</li></ul><br>Note:<br><ul><li>Le foto sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente all\'immobile.</li><li>Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.</li></ul> ( leggi di meno )