Appartamento in vendita a Roma, Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario

DESCRIZIONE IMMOBILE

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un luminoso e spazioso appartamento con un ampio giardino privato e una piacevole area esterna attrezzata, situato nella tranquilla e prestigiosa zona di Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Capuana e affacciato su Largo Rovani. L'immobile si trova precisamente in Via Ludovico di Breme, una via residenziale elegante e ben collegata, che si congiunge a V... ( leggi di più )

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un luminoso e spazioso appartamento con un ampio giardino privato e una piacevole area esterna attrezzata, situato nella tranquilla e prestigiosa zona di Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Capuana e affacciato su Largo Rovani. L'immobile si trova precisamente in Via Ludovico di Breme, una via residenziale elegante e ben collegata, che si congiunge a Via Fucini, a pochi passi da tutti i principali servizi, trasporti pubblici e negozi.\nL'appartamento, di circa 187 mq, è situato al piano terra di una palazzina signorile degli anni '70, recentemente ristrutturata. L'edificio, che si sviluppa su cinque piani totali, è dotato di ascensore e si caratterizza per la sua posizione privilegiata e per gli ampi spazi esterni, ideali per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità della città.\nIl vero punto di forza dell'immobile è l'eccezionale spazio esterno di circa 260 mq complessivi, suddivisi in 200 mq di giardino e 26 mq fra balconi e terrazzo attrezzato con barbecue. Un ambiente perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità del proprio spazio verde privato.\nLa suddivisione degli spazi interni è pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. \nAll'ingresso, ci accoglie un ampio disimpegno con cappottiera e armadiature a muro, da qui entrando a destra troviamo la zonagiorno divisa fra zona relax con caminetto funzionante e una zona pranzo, il tutto con accesso diretto al giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.\nSulla sinistra, sempre rispetto all'ingresso abbiamo una piacevole cucina con balcone privato ed uno studio : perfetto per chi lavora da casa, facilmente trasformabile in lavanderia o sala da pranzo, a seconda delle esigenze familiari.\nIl corridoio ci conduce poi, alla zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte ben distribuite e silenziose con affaccio sul giardino. La camera padronale è spaziosa e accogliente. I due bagni sono stati sapientemente progettati per ottimizzare gli spazi, entrambi con doccia e rifatti nel 2018.\nLa casa è ideale per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti: la distribuzione interna è funzionale e versatile, si presta a diverse soluzioni di personalizzazione degli ambienti, mentre l'ampia metratura garantisce una fruizione ottimale degli spazi, coniugando convivialità e un elevato livello di privacy.\nPorta blindata, riscaldamento centralizzato a metano, numerose armadiature a muro, ascensore.\nLa facciata del palazzo e i garage e l'impianto fognario sono stati rifatti nel 2023.\nPossibilità acquisto comodo box di 15 mq raggiungibile con ascensore al piano S1.\nUn'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Roma, con il privilegio di un grande spazio esterno privato, perfetto per momenti di convivialità e relax all'aria aperta.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.\nPer ulteriori informazioni contattare CASE Immobiliare di Serena Di Ienno, Via dei Podesti 1, 00196 Roma.\nTel...; ...; ...\nI nostri servizi: valutazioni gratuite, compravendite, locazioni, registrazione di contratti e preliminari, APE (Attestato di Prestazione Energetica), consulenza notarile, legale e tecnica.\nHai talento nel settore immobiliare o desideri costruirti una carriera? Invia il tuo CV ed entra a far parte della famiglia CASE Immobiliare! Cerchiamo Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari, anche senza esperienza, per la nostra sede. Operiamo con forte presenza nei quartieri Flaminio, Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, e con successo su tutto il territorio nazionale.\nInvia la tua candidatura a ... e inizia il tuo percorso di crescita con CASE Immobiliare, fino a diventarne Socio.\n\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 227425
• Contratto Vendita
• Cucina Abitabile
• Condizione Abitabile
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Terra
• Riscaldamento Centralizzato
• Ascensore Presente
• Classe energetica G
• Camere da letto 4
• Bagni 2
• Locali 6
• Balcone Presente
• Numero piani 5
• Anno costruzione 1971
• Giardino Privato
• Area 187 m²