DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - IT.IMMOBILIARE <br>Propone in vendita in zona <br><br>S. Viola, una delle aree più residenziali e tranquille di Bologna.<br><br>La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.<br><br>La casa, libera al rogito, presenta un grandissimo potenzia... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - IT.IMMOBILIARE <br>Propone in vendita in zona <br><br>S. Viola, una delle aree più residenziali e tranquille di Bologna.<br><br>La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.<br><br>La casa, libera al rogito, presenta un grandissimo potenziale per chi desidera abitare a 2 passi da tutti i servizi e centro citta\' senza pero\' sacrificare la possibilita\' di avere uno spazio tutto suo di verde e traquillita\'.L\'immobile si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1960, dotato di ascensore e ben tenuto.<br><br>L\'appartamento è composto da un ampio ingresso che porta alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista.<br><br>Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un\'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all\'aria aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniale e una singola, e due bagni, entrambi dotati di doccia, tutto finestrato.<br><br>Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre in PVC che sono state cambiate recentemente garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L\'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a pavimento, a seconda delle esigenze.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese e comprendono il servizio di pulizia e illuminazione delle parti comuni.L\'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br><br>Completa la proprietà una cantina per riporre oggetti o biciclette.In totale l\'appartamento si estende su una superficie di 100 metri quadrati, distribuiti in quattro locali molto luminosi e ben disposti.<br>Inoltre per chi lo volesse la seguente unita\' immobiliare potrebbe essere consegnata completamente ristrutturata .( trattative in separata sede)<br><br>La soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, dotata di un giardino privato e di tutti i comfort moderni, in una zona tranquilla ma vicina al centro della città.<br><br>N.B. Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative(RENDERING )per info contattare ( leggi di meno )