DESCRIZIONE IMMOBILE

Nel centro storico di Lanciano, sulla sommità della Scalinata dei Gradoni, proponiamo in vendita una raffinata ed esclusiva abitazione terra-cielo. Ha una doppia esposizione che regala un\'ottima luminosità interna ed una favorevole ventilazione a tutta la casa, nonché uno sguardo privilegiato sulla città. Questa dimora semi indipendente rappresenta il connubio perfetto tra la storicità dell\... ( leggi di più )

Nel centro storico di Lanciano, sulla sommità della Scalinata dei Gradoni, proponiamo in vendita una raffinata ed esclusiva abitazione terra-cielo. Ha una doppia esposizione che regala un\'ottima luminosità interna ed una favorevole ventilazione a tutta la casa, nonché uno sguardo privilegiato sulla città. Questa dimora semi indipendente rappresenta il connubio perfetto tra la storicità dell\'architettura del borgo antico e la modernità raffinata senza eccessi nell\'arredamento, in un ambiente funzionale, totalmente rinnovato, anche negli impianti elettrici ed idrici.. Il pregio è dovuto anche alla sua posizione, la casa, non è posta nei vicoli stretti del centro storico ma è ubicata ad angolo su una zona aperta, con più vedute intorno, come poche in questo quartiere. Parliamo di 120 mq catastali con spazi distribuiti in questo modo: Piano Terra: entriamo in un\'accogliente e riservata taverna con caminetto di 38 mq, con volte a crociera, conservando inalterati i mattoncini delle mura, è un ambiente ideale come zona relax della casa, spazio degustazioni, studio o per accogliere gli ospiti; una zona multiuso, da declinare secondo le necessità del nuovo proprietario, dispone di un piccolo servizio, predisposizione per allacci angolo cottura. La taverna, pur avendo l\'ingresso dal portone principale di casa, ha un secondo ingresso autonomo su strada Santa Maria Maggiore, a pochi metri dalla monumentale facciata dell\'omonima Chiesa, ritenuta uno dei monumenti simbolo, più importante e rappresentativi d\'Abruzzo. Primo Piano: salendo una rampa in travertino lucido ci si muove in un\' elegante zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di ben 20 mq, pavimentato da pregiato parquet in rovere, che si estende all\' esclusivo bagno en-suite. Questo servizio si affaccia su un balconcino in ferro battuto, è progettato per offrire il massimo confort e benessere, ha una doccia walk-in, sanitari moderni sospesi, scalda salviette/accappatoi, complementi di qualità, rivestimento in mosaico originale Bisazza, Secondo Piano: salendo una scala a giorno moderna, di esemplare fattura, si accede al corridoio che conduce alla seconda camera da letto matrimoniale di 16 mq, affaccia su un lungo caratteristico balcone in ferro battuto, l\'arredamento è essenziale, di buon gusto dove troneggia una cassettiera Molteni, letto della Flou e complementi Kartel, la stanza anch\'essa pavimentata da pregiato parquet a listoni, è servita da un ampio bagno ad uso esclusivo al piano, con doccia walk-in, sanitari sospesi, dettagli e complementi curati, anche qui rifinito con mosaico originale Bisazza . Terzo Piano: a questo livello troviamo la bellissima zona giorno piena di luce, un living open-space con cucina e zona soggiorno/Tv di 24 mq, le volte a crociera altissime sono valorizzate da un progetto luce esclusivo, questa zona è climatizzata. Il fiore all\'occhiello del living è il balcone a cielo aperto di 10 mq con presa d\'acqua su un lavandino in travertino. Tanto dall\'ampia finestra che dal balcone si gode uno scorcio panoramico unico che non si stanca mai di ammirare,: una vista aperta sui suggestivi tetti del centro storico e di fronte, la Basilica Madonna Del Ponte con la Torre Civica ed il vicino Campanile di San Francesco. In questa casa siamo davvero circondati dalla storia e nell\'arte autentica della città. In tutta la dimora è posta cura al dettaglio, particolare attenzione alle fonti luminose di design rendendo un\'atmosfera super ricercata; degno di nota, il parquet in massello di rovere a listoni da 120 cm, che anche da solo arreda tutta l\'abitazione.L\'immobile viene venduto arredato con mobili firmati, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e scurini, il riscaldamento è a metano con termosifoni, il certificato energetico è in fase di elaborazione, tutti gli ambienti e le porte sono di colore bianco per valorizzare le linee pulite degli spazi e riflette al meglio la luce naturale;... ( leggi di meno )