DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 64,96 kWh/m² - Tra le campagne e le montagne dell\'entroterra siciliano, e precisamente tra Contessa Entellina e Sambuca di Sicilia (eletto Borgo più bello d\'Italia nel 2016), alle pendici della Riserva Naturale del Monte Genuardo, proponiamo la vendita di una splendida proprietà composta da una villa di circa 700 mq. disposta su tre livelli e circondata da 60... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 64,96 kWh/m² - Tra le campagne e le montagne dell\'entroterra siciliano, e precisamente tra Contessa Entellina e Sambuca di Sicilia (eletto Borgo più bello d\'Italia nel 2016), alle pendici della Riserva Naturale del Monte Genuardo, proponiamo la vendita di una splendida proprietà composta da una villa di circa 700 mq. disposta su tre livelli e circondata da 60 ettari di terreno boschivo, seminativo, uliveto e pascolo. La villa, costruita alla fine degli anni \'80 è posta a 945mt. sul livello del mare, domina sul meraviglioso panorama circostante. Sia d\'estate che d\'inverno questa affascinante proprietà riuscirà ad emozionare e stupire i nuovi proprietari sia per le caratteristiche uniche e pregiate della struttura che per le bellezze naturali e paesaggistiche. La villa si presenta immediatamente vivibile. L\'ingresso principale apre su un ampio disimpegno che ci conduce ad un grande salone di 55 mq. dove al centro spicca l\'imponente camino in tufo. Adiacente al salone troviamo un portico finestrato arredato con tavoli e panche artigianali in legno massello. Il portico è servito anche da una comoda cucina e due servizi. Dal secondo ingresso, sempre al piano terra, si accede ad una meravigliosa cucina in muratura rivestita con maioliche tipiche siciliane che apre su un ampio soggiorno con parete e camino in pietra, a seguire un vano dispensa/office e un corridoio di disimpegno che porta ad un altro servizio con doccia e al grande salone. Il piano terra ospita quattro ampie camere da letto arredate, ciascuna con camino in pietra e servizio en suite. Dal salone un’elegante e comoda scala in legno conduce al piano superiore dove ci accoglie una graziosa e riservata sala relax con camino in pietra che affaccia sul terrazzo coperto. A completare il primo piano tre ampie camere da letto arredate, ciascuna con camino in pietra e con servizio ad uso esclusivo. Le camere distribuite sui tre lati della villa affacciano su spaziosi terrazzi coperti con travi a vista e finestre scorrevoli dai quali è possibile ammirare un panorama mozzafiato sulla campagna circostante. Completa la proprietà un piano cantinato di circa 112 mq. adibito a locali di servizio a cui si accede sia dall\'interno, con una comoda scala che dall\'esterno, per mezzo di una rampa carrabile. La villa è circondata da ampi spazi esterni pavimentati e da altre strutture adibite a depositi, magazzini nonché un fienile, una stalla e una bellissima struttura realizzata in pietra naturale con travi a vista che ospita un forno a legna, un piano cottura in muratura alimentato a legna e una splendida stufa in ghisa. La villa è servita da riscaldamento autonomo, climatizzatori, rete Wi-Fi, rete telefonica e impianto d’allarme. Alla proprietà si arriva percorrendo la SP 35 fino a giungere ad un primo cancello che si apre su una leggera salita, proseguendo troviamo un altro cancello che ci conduce dopo circa 300 mt. al piazzale principale della villa. La proprietà è rivolta a tutti quei clienti che, amanti della campagna e della montagna, desiderano possedere un luogo speciale dove ancora la natura è incontaminata e dove è possibile rigenerarsi. Per la particolare posizione la proprietà offre anche la possibilità di praticare trekking, passeggiate a cavallo, percorsi quad ed inoltre, con una piacevole passeggiata in auto, è possibile raggiungere i Borghi limitrofi ricchi di storia e di tradizione, visitare l\'Abbazia di Santa Maria del Bosco (1300), raggiungere le splendide e incontaminate spiagge di Menfi con il suo mare caraibico e l\'Acropoli di Selinunte. Per la sua tipologia costruttiva, per la posizione e per l’estensione dei terreni, la proprietà si presta anche ad uso investimento turistico/alberghiero, infatti, potrebbe diventare un magnifico ed elegante Chauteaux Relais. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, Vi invitiamo a contattarci. Among the countryside and mountains of the Sicilian hinterland, and precisely between Contessa Entellina and Sambuca di Sicilia (elected the most beautiful village in Italy in 2016), on the slopes of the Monte Genuardo Nature Reserve, we propose the sale of a splendid property consisting of a villa of approximately 700 m2. arranged on three levels and surrounded by 60 hectares of woodland, arable land, olive grove and pasture. The villa, built in the late 1980s, is located at 945m. above sea level, it dominates the wonderful surrounding panorama. Both in summer and winter this fascinating property will be able to excite and amaze the new owners both for the unique and valuable characteristics of the structure and for the natural and landscape beauty. The villa appears immediately livable. The property is aimed at all those customers who, lovers of the countryside and mountains, wish to own a special place where nature is still uncontaminated and where it is possible to regenerate. Due to its particular position, the property also offers the possibility of trekking, horseback riding, quad routes and furthermore, with a pleasant walk by car, it is possible to reach the neighboring villages rich in history and tradition, visit the Abbey of Santa Maria del Bosco (1300), reach the splendid and uncontaminated beaches of Menfi with its Caribbean sea and the Acropolis of Selinunte. Due to its construction type, the position and the extension of the land, the property is also suitable for tourist/hotel investment use, in fact, it could become a magnificent and elegant Chauteaux Relais. For further information and to plan a visit, please contact us. ( leggi di meno )