DESCRIZIONE IMMOBILE

CEDESI STORICA TABACCHERIA CON POSSIBILITÀ DI BAR – VIA MONTÀ PADOVA Proponiamo in vendita storica attività di tabaccheria, avviata da oltre 10 anni, situata in via Montà, importante strada di forte passaggio a Padova. L’attività vanta una clientela fidelizzata e aggi documentabili intorno agli 80.000 euro annui, oltre a ricavi da servizi accessori. Il locale si trova in posizione strateg... ( leggi di più )

CEDESI STORICA TABACCHERIA CON POSSIBILITÀ DI BAR – VIA MONTÀ PADOVA Proponiamo in vendita storica attività di tabaccheria, avviata da oltre 10 anni, situata in via Montà, importante strada di forte passaggio a Padova. L’attività vanta una clientela fidelizzata e aggi documentabili intorno agli 80.000 euro annui, oltre a ricavi da servizi accessori. Il locale si trova in posizione strategica, con due grandi parcheggi pubblici adiacenti che garantiscono massima comodità alla clientela. L’immobile è inserito in un contesto residenziale, con la presenza di un parco pubblico e di un supermercato nelle immediate vicinanze, elementi che generano un flusso costante di persone durante tutta la giornata. L\'immobile ha una superficie interna di circa 80 mq, con servizi igienici già a norma per disabili. Precedentemente adibito a bar/enoteca, è già predisposto per attività di somministrazione: impianti, scarichi e tubazioni sono presenti. È inoltre possibile mettere i tavolini all’esterno sotto il porticato. Zona priva di scuole, banche e luoghi di culto, condizione che consente – ove autorizzato – l’installazione di slot machine. Canone di locazione contenuto: circa 700 euro mensili. Oltre alla cessione dell’attività esistente, offriamo disponibilità per un progetto “chiavi in mano” per la trasformazione del locale come tabaccheria con bar, con layout e personalizzazione degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Motivo della vendita: raggiungimento dell’età pensionabile e trasferimento del titolare. Contattaci per ulteriori dettagli, documentazione contabile e per organizzare una visita. ( leggi di meno )