DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A3 - <strong>Fabbricato di nuova realizzazione ubicato in zona Ischia, 500 metri dal mare, con SISMA BONUS ACQUISTI. Classe energetica A3. </strong><br>Appartamenti a partire da 90.000,00 a 130.000,00 euro.<br>Prezzo netto al cliente: 2.000,00 circa al mq. <br><br>Due fabbricati di cui uno da 8 ed uno da 11 unità immobiliari. Garage, fondaci al piano seminterrato e posti auto s... ( leggi di più )

Classe energetica: A3 - <strong>Fabbricato di nuova realizzazione ubicato in zona Ischia, 500 metri dal mare, con SISMA BONUS ACQUISTI. Classe energetica A3. </strong><br>Appartamenti a partire da 90.000,00 a 130.000,00 euro.<br>Prezzo netto al cliente: 2.000,00 circa al mq. <br><br>Due fabbricati di cui uno da 8 ed uno da 11 unità immobiliari. Garage, fondaci al piano seminterrato e posti auto scoperti.<br><br><strong>Appartamenti: vendite terminate</strong><br><br><strong>Pertinenze Palazzina B</strong><br><strong>Garage al piano seminterrato</strong><br><ul><li>Garage 19 mq (12.500 + bonus)</li><li>Garage 30 mq (19.500 + bonus)</li><li>Fondaci 4 mq (2.500 + bonus)</li></ul><br><strong>Inizio lavori ottobre 2022. Consegna entro dicembre 2024.</strong><br><br>Internamente le unità abitative saranno fornite di impianto di riscaldamento a pavimento, termoarredo in acciaio nei bagni, infissi in pvc, tapparelle coibentate in alluminio elettriche, sanitari del tipo sospesi, porte interne di colore bianco, portone d\'ingresso del tipo blindato, videocitofono, impianto telefonico.<br><br>Impianto centralizzato adibito al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria, dotato di contabilizzazione diretta del calore e dei volumi di acqua sanitaria (calda e fredda).<br>L’erogazione del calore, all’interno di ogni unità immobiliare, avverrà per mezzo di un sistema radiante a pavimento, con integrazione termica nei locali bagno, costituita da uno scaldasalviette dotato di resistenza elettrica. L’energia termica sarà generata da un sistema ibrido, costituito da una caldaia murale a condensazione alimentata a gas metano e da una pompa di calore aria-acqua alimentata da corrente elettrica. L’energia termica per il riscaldamento sarà generata principalmente dalla pompa di calore, mentre la caldaia sarà utilizzata come generatore ausiliario o di emergenza. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà per mezzo di un bollitore bivalente, alimentato dalla caldaia e da un sistema di integrazione solare termica, costituito da collettori solari piani a circolazione forzata posti sulla copertura dell’edificio. L’edificio sarà inoltre dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ad uso condominiale. Ogni appartamento è dotato di un impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata del tipo monoflusso con controllo igrometrico.<br><br><strong>Bonus fiscale pari ad Euro 81.600,00 su ogni unità abitativa. Detta detrazione sarà scontata direttamente in fattura. Le somme che l\'acquirente verserà sono quelle indicate per le singole unità immobiliari e iva (calcolata su prezzo pagato + bonus) </strong>con aliquota del 4% per la 1° casa e con aliquota del 10% per la 2° casa.<br><br><strong>Il prezzo delle pertinenze è pari alla somma indicata + iva (calcolata su prezzo pagato + bonus)</strong><br><br><strong>Modalità di pagamento:</strong> <br>1° acconto € 30.000 alla sottoscrizione del preliminare di vendita <br>2° acconto al momento della conclusione dello stato grezzo del fabbricato<br>3° acconto alla completamento degli impianti ( leggi di meno )