Appartamento in vendita a San Miniato

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2027 Il ... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) di un appartamento con cantina, garage e terreni di pertinenza, in lotto unico. Appartamento al piano primo di un fabbricato rurale di antica costruzione (anteriore al 1967), con accesso da scala interna e resede esclusivi, in zona collinare nel territorio rurale di San Miniato (PI), località Colle di San Miniato. L'unità, di circa 89 mq lordi, è composta da cucina-pranzo, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio-soprascala, con portico al piano terra; infissi esterni in legno con vetro semplice e persiane in legno, impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento con stufa a pellet e legna. Fanno parte del lotto una cantina al piano terreno di circa 52 mq (sei locali comunicanti, in cattivo stato), un garage di circa 18 mq, il vano scala esclusivo, due porzioni di terreno di pertinenza adibite a giardino (circa 328 mq) e un terreno agricolo collinare di circa 1,5 ettari con vigneto, oliveto, frutteto e bosco. Stato di manutenzione mediocre, con fenomeni di infiltrazione nell'appartamento; l'immobile non risulta agibile e non esistono le dichiarazioni di conformità degli impianti. Sul resede comune con il garage è presente un portico non autorizzato non sanabile, da rimuovere; D.I.A. del 2010 per parziale cambio d'uso mai eseguita. Stato di occupazione: occupato dall'esecutata e dall'ex coniuge. Valore di stima €...Prezzo base d'asta € 135.000, offerta minima € 101.250, rilancio minimo € 3.500. Vendita telematica asincrona (secondo esperimento) il 20/01/2027 ore 17:00 (offerte telematiche entro le ore 13:00 del giorno precedente). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 226114
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 1
• Locali 4
• Numero piani 2
• Area 89 m²