DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - EPgl,nren: 105,05 kWh/m² - DUE CASE INDIPENDENTI SULLO STESSO TERRENO CON PARZIALE VISTA MARE IN VENDITA A MARCHETTO. Situata in Strada Vicinale Marchetto, in agro di Sassari e a breve distanza dalla spiaggia di Platamona, queste proprietà con un terreno di circa di 2.000 mq offre un mix unico di comfort e potenziale di personalizzazione per volesse investire nelle ristru... ( leggi di più )

Classe energetica: C - EPgl,nren: 105,05 kWh/m² - DUE CASE INDIPENDENTI SULLO STESSO TERRENO CON PARZIALE VISTA MARE IN VENDITA A MARCHETTO. Situata in Strada Vicinale Marchetto, in agro di Sassari e a breve distanza dalla spiaggia di Platamona, queste proprietà con un terreno di circa di 2.000 mq offre un mix unico di comfort e potenziale di personalizzazione per volesse investire nelle ristrutturazioni almeno della casa più datata. Andiamo a scoprire insieme questa interessante e tranquilla proprietà, composta di due case indipendenti su 4 lati, separate l\'una dall\'altra, autorimessa e magazzino. La prima casa, elegantemente ristrutturata alla fine degli anni 2000, dispone di impianti idrici ed elettrici aggiornati, pavimenti rinnovati e infissi in doppio vetro camera in PVC con effetto legno. La disposizione degli spazi include un\'accogliente zona giorno con cucina a vista, zona notte separata composta da camera da letto matrimoniale, due camere da letto per i ragazzi o studiolo e un bagno padronale con vasca. Le scale situate nella zona giorno ci conducono alla taverna di circa 60 mq con camino e angolo cottura dedicato (possibilità di uscita verso l\'esterno della casa), oltre a un\'area deposito/cantina di 13 mq e un wc di servizio. La casa è circondata da un cavedio che la rende isolata dal terreno circostante. Presente bombola del gas per i fuochi della cucina (esterna alla casa), scaldabagno per l\'acqua calda, stufa a pellet per il riscaldamento e la predisposizione per i termosifoni che vi daranno la possibilità di scegliere l\'ulteriore forma di riscaldamento per tutta la casa. La seconda casa, un pò più datata e da ristrutturare, è composta da una veranda di circa 21 mq, ingresso - soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, una camera studio, e un bagno con doccia. Un lastrico solare accessibile tramite scale esterne offre una vista incantevole sul mare del Golfo dell\'Asinara e sul territorio circostante. L\'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo a sonda profondo circa 100 metri, con fosse asettiche separate per le acque nere e bianche. Completano la proprietà un garage di 30 mq, un deposito a servizio della proprietà di 35 mq e il terreno con alberi di melo, pero, ulivo, albicocco, agrumi, fico, pesco e mandorlo, creando un ambiente ideale per la vita all\'aria aperta e l\'agricoltura domestica. Questa offerta rappresenta una rara opportunità di possedere una casa in un territorio circondato dalla natura e dalla riservatezza in una delle zone dell\'agro più belle di Sassari, con grande potenziale sia come residenza principale sia come investimento e inoltre potrebbe ospitare due nuclei familiari in modo totalmente riservato, ognuno con la propria abitazione. Chiamaci per fissare un appuntamento alla scoperta di questa meravigliosa proprietà. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) 1° casa ristrutturata e pronta da abitare; 2) Possibilità di personalizzare la 2° casa; 3)Magazzino e garage; 4) Terreno ci circa 2.000 mq con alberi di vario genere; 5) Vista mare Golfo dell\'Asinara; Classe energetica 1° casa C IPE 105.05 kWh/m2 Classe energetica 2° casa D IPE 161.85 kWh/m2 ( leggi di meno )