DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 82,10 kWh/m² - L\'appartamento in vendita si trova nella parte centrale del Viale Mario Rapisardi a poche decine di metri dal \"Bar Menza\", una delle zone più residenziali e ricercate di Catania. Situato al primo piano di un edificio d\'epoca di soli due piani, gode di una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con i princ... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 82,10 kWh/m² - L\'appartamento in vendita si trova nella parte centrale del Viale Mario Rapisardi a poche decine di metri dal \"Bar Menza\", una delle zone più residenziali e ricercate di Catania. Situato al primo piano di un edificio d\'epoca di soli due piani, gode di una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con i principali servizi della città. Lo stato attuale dell\'immobile è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l\'appartamento molto economico anche a livello di gestione. L\'edificio risale al 1940, ma è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato la qualità e la funzionalità. L\'appartamento ha una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui 147 calpestabili, suddivisi in 4 locali. Le 3 camere da letto e il bagno sono ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia. Lo stato conservativo dell\'immobile è buono, grazie anche alla manutenzione costante e accurata da parte dei proprietari. Le finestre sono in ferro, garantendo una maggiore sicurezza e isolamento termico. L\'appartamento è parzialmente arredato, con mobili di ottima qualità e gusto. L\'esposizione dell\'appartamento è est/sud, garantendo una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per un funzionamento ottimale. Inoltre, l\'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all\'aria aperta. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo una temperatura ideale in ogni momento dell\'anno. L\'immobile si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, rendendolo ideale per chi preferisce una soluzione senza scale. In sintesi, l\'appartamento in via Adolfo Bartoli è la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, luminosa, economica e ben collegata con i principali servizi della città. ( leggi di meno )