DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 11.700,00) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 11.700,00) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Ampia unità immobiliare per civile abitazione su tre livelli (piano terra, primo e mansarda) in Via dei Colli a Signa (FI), in un fabbricato di costruzione anteriore al 1967. Dal resede antistante si accede a un vano d'ingresso al piano terra, da cui la scala conduce al piano primo. Al piano primo sono di fatto presenti due appartamenti fisicamente separati, pur compresi in un'unica unità catastale (12 vani): il primo composto da cucina, sala, soggiorno, due camere e due servizi igienici; il secondo da cucina, ampio soggiorno, due camere e due servizi igienici. Ciascuno dispone di un vano mansarda con piccolo ripostiglio e terrazza a tasca raggiungibili da scala interna. Superficie catastale di circa 333 mq; superficie lorda ragguagliata di circa 390 mq. Condizioni di conservazione medio-buone; contesto circostante di qualità modesta. Lievi difformità al piano mansarda (due piccoli ripostigli) e planimetria catastale non aggiornata (manca il piano mansarda). Vendita nell'ambito di una procedura fallimentare tramite notaio (Rete Aste Notarili). Prezzo base € 780.000; sono ammesse offerte residuali a partire da € 585.000, con cauzione del 10% del prezzo base (€ 78.000). Immobile libero: eventuali occupanti saranno fatti liberare a cura e spese della procedura. Nella stessa procedura e nello stesso giorno (09/12/2026 ore 12:00) si terrà anche l'asta del Lotto 2: laboratorio artigianale al piano terra dello stesso fabbricato, circa 270 mq, offerte da € 131.300. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 11.700,00) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )