DESCRIZIONE IMMOBILE

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Splendida Opportunità in Valle d\'Itria: Terreno con Fabbricati Rurali a Martina Franca A soli 3 km dal centro urbano, un\'oasi di 18.000 mq con due ruderi da personalizzare. Se sogni di realizzare la tua dimora di charme in Puglia o stai cercando un progetto d\'investimento ad alto potenziale, questa proprietà rappresenta una tela bianca straordinaria. Situata in una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e panoramiche di Martina Franca (TA), la proprietà unisce la quiete della campagna alla comodità della vicinanza immediata alla città. 📋 Caratteristiche Principali Superficie Terreno: Circa 18.000 mq di terreno agricolo/residenziale, ideale per un uliveto, un frutteto o la creazione di un giardino mediterraneo privato. Fabbricati Rurali: 2 fabbricati collabenti (da ristrutturare/ricostruire) per una superficie complessiva di circa 220 mq. Disposizione Unica: I due fabbricati sono dislocati in zone diverse del terreno, garantendo massima privacy e la possibilità di creare due unità abitative indipendenti o una dimora principale con una dependance per gli ospiti. Posizione Strategica: A circa 3 km dal centro di Martina Franca, in una zona signorile, sicura e facilmente accessibile. 💡 Perché questo è un Ottimo Investimento? 1. Agevolazioni e Personalizzazione Lo stato catastale di \"collabente\" (F/2) offre interessanti vantaggi fiscali in fase di acquisto e ristrutturazione, permettendoti di progettare e ricostruire i volumi esistenti secondo il tuo gusto e le tue esigenze. 2. Perfetto per il Turismo di Pregio La presenza di due corpi di fabbrica separati rende questa proprietà la scelta ideale per avviare un\'attività ricettiva di charme (B&B, casa vacanze) in una delle mete pugliesi più amate dal turismo internazionale. 3. Posizione e Prestigio La Valle d\'Itria è sinonimo di bellezza e valore immobiliare costante nel tempo. Acquistare a 3 km dal centro di Martina Franca garantisce comodità tutto l\'anno e un investimento sicuro. 📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli, planimetrie o per concordare un sopralluogo sul posto. ( leggi di meno )