DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 234,21 kWh/m² - **Vendita Casa Indipendente su 4 Livelli - Un\'Opportunità da Non Perdere!**<br><br>Siamo lieti di proporre in vendita una splendida casa indipendente, costruita a metà degli anni \'90, che si sviluppa su quattro livelli. Situata nella zona centrale e servita di Piane di Falerone , questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio, comfort e u... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 234,21 kWh/m² - **Vendita Casa Indipendente su 4 Livelli - Un\'Opportunità da Non Perdere!**<br><br>Siamo lieti di proporre in vendita una splendida casa indipendente, costruita a metà degli anni \'90, che si sviluppa su quattro livelli. Situata nella zona centrale e servita di Piane di Falerone , questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio, comfort e un eccellente investimento immobiliare.<br><br>**Al Piano Primo** troverete un ampio appartamento di circa 127 mq, arricchito da spaziosi balconi. L\'accogliente salone è luminoso e dotato di una stufa/camino centrale che crea un\'atmosfera calda e familiare. La cucina a vista è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, perfetti per la famiglia. Inoltre, c\'è uno studio privato, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per lo studio. Il tutto è magnificamente pavimentato con parquet di alta qualità eccetto i bagni.<br><br>**Il Piano Secondo** ospita un altro appartamento, anch\'esso di circa 155 mq e dotato di balconi. Qui troverete un salone rivestito in perlinato, che conferisce un tocco di eleganza rustica. Le due camere da letto offrono ampio spazio e comfort, mentre il bagno serve comodamente l\'intero piano. L\'appartamento è collegato al piano terzo,sia tramite scala interna che esterna, garantendo la massima flessibilità. L\'appartamento al piano terzo necessita di essere rinnovato internamente.<br><br>**Al Piano Terra** abbiamo 95 mq commerciali attualmente locati ad un esercizio commerciale di abbigliamento.Questo rappresenta un\'eccellente opportunità di investimento grazie alla redditività garantita.<br><br>**Il Piano Seminterrato** è un grande locale garage/cantina di circa 95 mq, perfetto per parcheggiare più veicoli e come spazio di stoccaggio.<br><br>All\'esterno, la proprietà è completata da un piccolo fazzoletto di terreno di circa 30 mq, utile come orto.<br><br>La casa si presenta in uno stato di manutenzione eccellente, con finiture di alta qualità,pompa di calore Mitsubishi che fornisce riscaldamento e condizionamento in tutto l\'ambiente. <br><br>Non perdere l\'occasione di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! ( leggi di meno )