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Casa Indipendente con Giardino, Taverna e Box – Ideale Prima Casa a Erli Casa Indipendente - Frazione Berrioli, Erli (SV) Prezzo Richiesto: € 130.000 Sei alla ricerca della tua prima casa? Desideri indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, privacy e nessuna spesa condominiale? Questa è l\'opportunità perfetta per la tua famiglia! Nella tranquilla e soleggiata frazione di Berrioli, a Erl... ( leggi di più )

Casa Indipendente con Giardino, Taverna e Box – Ideale Prima Casa a Erli Casa Indipendente - Frazione Berrioli, Erli (SV) Prezzo Richiesto: € 130.000 Sei alla ricerca della tua prima casa? Desideri indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, privacy e nessuna spesa condominiale? Questa è l\'opportunità perfetta per la tua famiglia! Nella tranquilla e soleggiata frazione di Berrioli, a Erli (a pochi minuti dall\'entroterra di Albenga), proponiamo in vendita casa indipendente di circa 115 mq, caratterizzata da un comodo accesso carrabile privato ed eccellente vivibilità. Perché è la scelta perfetta come Prima Casa: Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza e gestione autonoma dei costi. Spazi a misura di famiglia: 2 camere da letto reali, una zona giorno conviviale e una splendida taverna per i tuoi momenti speciali. Pertinenze introvabili a questo prezzo: Magazzino di 70 mq (uso box), cantine, deposito attrezzi e porzione di terreno privato. Comfort termico ed efficienza: Doppia alimentazione con impianto a GPL e termostufa a legna collegata ai radiatori per il massimo risparmio energetico in inverno. Disposizione degli Ambienti: PIANO PRIMO (Zona Abitativa Principale): Si accede all\'abitazione tramite un ingresso accogliente che si apre su una splendida cucina abitabile con sala a vista: l\'ambiente perfetto e luminoso per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio per l\'organizzazione domestica. SOTTOTETTO: Al piano superiore, un ampio locale sottotetto offre un ulteriore spazio versatile, ideale come locale sgombero od ampliamento della parte abitativa. PIANO TERRA (Locali di Servizio & Taverna da sogno): Sul retro della casa sono presenti tre ampie cantine dotate di un secondo ingresso indipendente. Ma il vero punto di forza di questo livello è l\'area esterna e di svago: Un grande magazzino di circa 70 mq, facilmente utilizzabile come comodo box-auto per più veicoli. Un cortile privato completo di zona lavanderia. Una caratteristica tavernetta con camino a legna, soffitti con travi a vista e un grande tavolo in legno, pensata per ospitare cene con amici e riunioni di famiglia. Un ulteriore locale deposito/box posizionato vicino al cancello d\'ingresso. ESTERNI: Di fronte alla casa completa la proprietà una preziosa porzione di terreno con annesso un ulteriore piccolo deposito attrezzi, perfetto per chi ama coltivare un piccolo orto o desidera uno spazio verde privato. Dettagli Tecnici: Superficie abitativa: ca. 115 mq Superficie magazzino/box: ca. 70 mq Riscaldamento: Impianto a GPL + Termostufa a legna Ingresso: Privato e carrabile Una soluzione completa, solida e indipendente, proposta ad un prezzo di € 130.000, perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro e su quello della propria famiglia. Per informazioni e visite: \'„¹ï¸ Agenzia Immobiliare Liguria 📍 Via Genova 80, Albenga (SV) 📞 Telefono fisso:...📱 Cellulare/WhatsApp:... Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprire la tua nuova prima casa! ( leggi di meno )