DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 152,53 kWh/m² - Vivere nella tranquillità in un contesto esclusivo, ma al tempo stesso non lontani dalla città! Questo era il desiderio che i proprietari di questa dimora hanno realizzato ristrutturando quello che era un casale ottocentesco già di alto pregio per caratteristiche ed eleganza.<br>La zona altamente strategica per chi è alla ricerca di un casale ... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 152,53 kWh/m² - Vivere nella tranquillità in un contesto esclusivo, ma al tempo stesso non lontani dalla città! Questo era il desiderio che i proprietari di questa dimora hanno realizzato ristrutturando quello che era un casale ottocentesco già di alto pregio per caratteristiche ed eleganza.<br>La zona altamente strategica per chi è alla ricerca di un casale posto in mezzo al verde lontano da occhi indiscreti ma soprattutto a pochi minuti dal centro di Chieri e vicinissimo al centro commerciale \"Il Gialdo\"<br><br>Appena varcato il cancello ci si rende conto dello stampo signorile della proprietà e del contesto lontano dal classico immobile standardizzato.<br><br>I vialetti in porfido che conducono alla dimora e il bellissimo giardino, fanno da cornice alla proprietà, dal quale assume un aspetto ancora più agreste donando una grande sensazione di pace e benessere godendosi a pieno l\'eleganza della proprietà.<br><br>La casa, di dimensioni generose, è attualmente divisa in due unità abitative comunicanti tra di loro. Di forte impatto è il grande salone, con travi a vista e materiali di altissima qualità che ritroviamo in tutto il resto della proprietà.<br>L\'elegante giardino rende unico questo immobile.<br><br><br><br>La villa si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano mansardato per una superficie totale di circa 570 mq. Al piano terra la zona giorno che è composta da una grande cucina con camino, ampio salone di 77 mq circa con termo-camino, zona conversazione, ampia camera da letto, bagno, lavanderia, cantina e locale tecnico.<br>Al primo piano troviamo una camera da letto master doppia con camino e bagno personalizzato con jacuzzi, ancora ulteriori tre camere matrimoniali con ulteriore servizio. Fiore all\'occhiello collocata sempre al primo piano vi è una cucina abitabile con abbinato salotto di 27 mq con ampia vetrata su affaccio ad un loggiato di circa 70 mq con affaccio su tutta la catena montuosa. <br>Il piano mansardato è composto da due ampi vani, rispettivamente di 85 e 65 mq, con altezza sotto-trave di 3,75 mt con travi a vista e perfettamente coibentato al fine di ottimizzare tutti i costi di gestione, nonché atti ad un ottimo risparmio energetico.<br>Adiacente l\'abitazione principale troviamo ancora una tettoia di circa 100 mq con capienza per 5/6 autovetture. <br>Frontalmente all\'abitazione principale, vi è una dependance adibita a servizio ricovero attrezzi e locale attrezzato per la predisposizione di una piscina con impianti già predisposti. L\'unità è disposta su due livelli, con una metratura di 60 mq ed un ampio terrazzo.<br>Il pergolato in mattoni di 80 mq, adibito a zona barbecue, è piacevolmente arricchito e decorato con fiori e piante rampicanti.<br>L\'intera proprietà è circondata da un terreno di circa 2000 mq completamente pianeggiante e interamente recintato da muri in mattoni a vista originari, realizzato con impianto di irrigazione più ulteriore impianto con robottino per taglio d\'erba in totale autonomia.<br>Inoltre la proprietà dispone di un pozzo funzionante con caratteristico roseto ove poter attingere l\'acqua e bagnare il giardino a costo zero.<br>Nel complesso, a livello strutturale, il casale si presenta in ottime condizioni.<br>Nella peculiare e scrupolosa ristrutturazione avvenuta nel 2006, gli oculati interventi di carattere conservativo e la presenza di molti elementi architettonici originali (come ad esempio le travi in legno a vista, le pavimentazioni originali in cotto e le porte dell\'epoca) donano prestigio e unicità alla residenza.<br>L\'immobile è di particolare interesse in quanto è facilmente divisibile in due unità abitative.<br><br>L\'IMMOBILE E\' UNA RARA OPPORTUNITA\' PER CHI INTENDE VIVERE IN UN CONTESTO DI ASSOLUTO PREGIO E COMFORT ABITATIVO.<br><br><br>Se siete rimasti affascinati da questo immobile, contattateci per ulteriori informazioni o visite!<br><br><br>ACQUISTIAMO DIRETTAMENTE IL TUO IMMOBILE!<br><br>Vuoi vendere la tua casa? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO!<br><br>Visita il nostro SITO e i nostri SOCIAL per rimanere aggiornato sulle nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare!<br><br>Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. ( leggi di meno )