DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 107,95 kWh/m² - Loft in vendita nella Barchessa di \"Villa Contarini Nenzi\" tra Treviso e Preganziol<br> <br> Come da titolo vendiamo questa fantastica mansarda inserita al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente nella barchessa della villa storica \"Villa Contarini Nenzi\". <br> L\'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, potrebbe però ess... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 107,95 kWh/m² - Loft in vendita nella Barchessa di \"Villa Contarini Nenzi\" tra Treviso e Preganziol<br> <br> Come da titolo vendiamo questa fantastica mansarda inserita al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente nella barchessa della villa storica \"Villa Contarini Nenzi\". <br> L\'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, potrebbe però essere libero dai primi mesi 2024 in accordo con gli inquilini. <br> <br> L\'intera villa è originale del 1700, ma la barchessa in questione, è stata soggetta ad un completo restauro conservativo nel 2010 in cui è stato ricavato un residence con un proprio ingresso ed una propria gestione.<br> <br> L\'appartamento ha l\'ingresso indipendente dal piano terra in cui troviamo il portoncino blindato ed i comandi per l\'allarme.Salendo le scale in marmo grezzo si accede alla zona giorno open-space con mobilio di ottima qualità ricavato su misura.La cucina è a vista e fatta su misura ricavando così degli ottimi spazi, inoltre è dotata di elettrodomestici all\'avanguardia e rimane compresa nel prezzo assieme ad altri mobili sempre fatti su misura e senza badare a spese.<br> Il soggiorno è caratterizzato dal soffitto a travi originali posizionate a diverse altezze che partono dai 2,40m arrivando ai 3,65m (per la maggior parte) , che danno una grande concezione di spazio e vivibilità e grazie alle finestre esposte ad est ed ovest, godiamo di una luminosità naturale tutto il giorno.<br> Dal soggiorno si accede al terrazzo abitabile ideale per godersi delle colazioni o pranzi/cene con vista interna del borgo ed aperta sulla campagna circostante.<br> Su questo piano inferiore inoltre troviamo un bagno di servizio finestrato.<br> Per salire nella zona notte ci serviamo delle scale in legno fatte su misura ricavando vari spazi laterali a cassetto ed un ampio ripostiglio.<br> Su questo piano superiore trova spazio l\'ampia camera matrimoniale finestrata ed interamente travata a vista con travi originali, armadio aperto a vista e bagno completo di servizi, lavandino ed una doccia molto spaziosa.<br> <br> L\'appartamento è stato arredato con stile, finiture \"extra-capitolato\", curando ogni dettaglio e mantenuto con altrettanto impegno.<br> Il borgo è ben abitato, curato, ed ogni unità è completamente indipendente.<br> <br> Questo appartamento è l\'ideale per un amante del rustico che non vuole rinunciare a questa magia senza dover rinunciare ai servizi. Infatti l\'ubicazione strategica di questo appartamento sito tra Treviso e Preganziol permette di raggiungere il centro e la stazione dei treni di Treviso in 10 min, quella di Preganziol si trova a 2 km, ed in 30 min si può essere a Venezia.<br> <br> Inoltre a 2,5 km si è in centro a Dosson con tutti i servizi che offre il comune. La fermata dell\'autobus si trova vicino le scuole elementari all\'inizio della via ed è raggiungibile a piedi.<br> <br> Alcuni dettagli tecnici sono il riscaldamento autonomo a pavimento, A/C con pompa di calore, infissi in legno con vetro camera ad alta e ribalta, rivestimento a cappotto interno, allarme, parquet grezzo, finiture in marmo levigato e marmo grezzo, inoltre l\'appartamento viene venduto completo di mobilio (dettagli in agenzia).<br> A completare l\'appartamento troviamo un posto auto di proprietà e la possibilità di acquistare separatamente un garage con cantina interrato ed accessibile tramite un tunnel sempre interrato, con accesso dalle scale oppure in caso di necessità è presente anche un ascensore. <br> <br> Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita su questo appartamento telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. CS033, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso. www.impresaimmobiliare.com ( leggi di meno )