DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 147,10 kWh/m² - Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato nella prestigiosa zona del parco della Lunetta Gamberini in area altamente commerciale.<br><br>L\'immobile si trova al terzo piano di un edificio che risale al 1953 e dispone di ascensore.<br><br>Attualmente libero al rogito, questo appartamento offre la possibilità di essere abitato fin da subi... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 147,10 kWh/m² - Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato nella prestigiosa zona del parco della Lunetta Gamberini in area altamente commerciale.<br><br>L\'immobile si trova al terzo piano di un edificio che risale al 1953 e dispone di ascensore.<br><br>Attualmente libero al rogito, questo appartamento offre la possibilità di essere abitato fin da subito senza dover attendere nessuna formalità. Le spese condominiali ammontano a soli 177 euro mensili, rendendo l\'abitare in questo appartamento estremamente conveniente.<br><br>Con una superficie di 132 metri quadrati, l\'immobile si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio e comfort. L\'impianto di riscaldamento è a radiatori, garantendo un clima caldo e accogliente anche nei mesi più freddi. Finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un\'ottima tenuta termica e acustica. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di contabilizzazione di calore, garantendo una gestione equa delle spese. Impianto clima a diffusione nella zona giorno, split nelle camere.<br><br>Lo stato di conservazione dell\'appartamento è ottimo, grazie anche alla ristrutturazione integrale di una decina d\'anni fa. La presenza di una portineria rende ancora più sicuro e protetto questo immobile, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato.<br><br>L\'appartamento è esposto a est, ovest e nord, garantendo una bella luminosità durante tutto il giorno.<br><br>La cucina è abitabile e i balconi presenti corrono lungo due lati dell\'appartamento. Un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per avere tutto il necessario per una vita comoda e organizzata.<br><br>Per informazione telefonare al 3755243378 Casa Extra Immobiliare Via Bondi 3/E Bologna cell 3755243378 telefono 051/006646 ( leggi di meno )