DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 65,00 kWh/m² - Zona Saval, in Via Quarto Ponte proponiamo Appartamento Bilocale in vendita per investimento.<br>L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto scoperto. L'appartamento è stato ristrututrato circa 15 anni fa, il pavimento è in cotto fiorentino di col... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 65,00 kWh/m² - Zona Saval, in Via Quarto Ponte proponiamo Appartamento Bilocale in vendita per investimento.<br>L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto scoperto. L'appartamento è stato ristrututrato circa 15 anni fa, il pavimento è in cotto fiorentino di colore marrone e uniforme su tutta l'abitazion, il bagno è cieco con accesso dalla camera matrimoniale, bagno con doccia e inoltre è posizionata anche la lavatrice; il balcone comodo è verandato. I serramenti sono in buono stato in metallo con vetro camera con una buona tenuta termica, riscaldamento centralizzato( teleriscaldamento) e anche l'acqua calda, sia il riscaldamento e l'acqua calda hanno i contabilizzatori per controllare leffettivo consumo. Le spese condominiali preventivate e comprensive di riscaldamento, acqua calda, pulizie parti comuni, quota ascensore, quota amministrazione sono di euro 2000 annuali, di cui così suddvisi: euro 1900 all'inquilino e euro 80 circa alla proprietà. <br>Attualmente l'immobile è locato a canone agevolato in cedolare secca con un contratto 3+2 con scadenza dei primi tre anni...; occupato d auna coppia regolarmente puntuali e precisi nel pagamento, sia dell'affitto mensile che nelle spese condominiali, i pagamenti mensili sono dimostrabili. L'appartamento ha una buona resa reddituale mensile.<br>L'appartamento è al 3° piano con ascensore, il fabbricato è stato costruito nel 1977, è stata fatta la facciata ormai da circa 6 anni, nel complesso il fabbricato è in ordinein ogni sua parte, al momento non vi sono lavoro straordinari da fare o preventivati. Il condominio risulta esser ein ordine in ogni sua parte. L'ingresso del condominio è attrezzato di un motascale per disabili, in modo da rendere facilmente raggiungibile la zona ascensore. <br>A pochi passi dall'appartamento c' il supermercato Migross e un po più distante l' iperfamila, farmacia, caffetterie, edicola, scuole, pista ciclabile, fermsta del pullman urbano è circa a 200 metri le linee che si fermano nelle immediate vicinanze sono : 11, 162, 90, 93, 94.<br>L'edificio è situato nel quartiere Saval, fa parte della terza circoscrizione sviluppatosi nel perido dopo gli anni 1960 con un vistoso incremento urbanistico e demografico, tenendo conto di idonei spezi verdi adibiti come giardini comunali o giardini ad uso condominiale. ( leggi di meno )