Appartamento in vendita a Vezzano Ligure

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1000,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/202... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1000,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 Vezzano Ligure, frazione Valeriano, nel centro storico del borgo (raggiungibile solo a piedi, a breve distanza dai parcheggi pubblici all'ingresso del paese), Via Roma: appartamento con ingresso indipendente in un piccolo fabbricato di antica costruzione in pietra, ristrutturato nei primi anni 2000. L'appartamento, di circa 54 mq lordi oltre balcone, è composto da zona cucina, breve corridoio, bagno, soggiorno e camera da letto con balcone panoramico; altezze interne 2,30-2,40 m. Al piano inferiore, tramite scala comune, piccolo locale di sgombero; corte esterna comune. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; finestre in legno con vetro semplice e persiane metalliche. Necessita di manutenzione ordinaria, revisione degli impianti (privi di certificazione aggiornata), eliminazione di segni di umidità e sostituzione di portoncino e finestre; locale di sgombero e parti comuni in condizioni molto scarse. Nessuna spesa condominiale. Immobile abitato dall'esecutato: sarà liberato a cura della procedura. Difformità: balcone della camera non rappresentato in planimetria catastale (aggiornamento DOCFA circa € 470) e non conformità urbanistica da regolarizzare con sanzione indicativamente tra € 1.000 e € 5.000. Esecuzione immobiliare – lotto unico – vendita sincrona mista il 20/01/2027 ore 10:30 presso la Sala Aste del Tribunale della Spezia (offerte telematiche o cartacee entro le ore 12:30 del giorno precedente); prezzo base € 28.519, offerta minima € 21.390, rilancio minimo € 600. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1000,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 233288
• Contratto Vendita
• Piano Terra
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica Non dichiarata
• Camere da letto 1
• Bagni 1
• Locali 3
• Area 54 m²