DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 430,41 kWh/m² - Si propone in vendita una splendida casa singola/indipendente d\'epoca situata in un angolo incantevole e suggestivo del centro storico monzese, in quella che in passato era una zona abitata \"dai Tintori\" , caratterizzata dalla presenza di ex-mulini seicenteschi e rogge, a poca distanza dal Ponte Arena, di epoca romana, i cui resti sono tuttora ... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 430,41 kWh/m² - Si propone in vendita una splendida casa singola/indipendente d\'epoca situata in un angolo incantevole e suggestivo del centro storico monzese, in quella che in passato era una zona abitata \"dai Tintori\" , caratterizzata dalla presenza di ex-mulini seicenteschi e rogge, a poca distanza dal Ponte Arena, di epoca romana, i cui resti sono tuttora visibili vicino al Ponte dei Leoni. <br><br>L\'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in varie unità immobiliari servite da un corpo scale centrale ed è dotato di un ameno giardino privato piantumato, vera rarità nel centro storico, ideale per godersi momenti di relax all\'aria aperta. Al piano terra troviamo: un ufficio di due locali con servizi, un negozio ed un deposito; al primo piano un appartamento quadrilocale con balcone e doppi bagni ed al secondo ed ultimo piano due appartamenti bi/trilocali con una balconata condivisa. Completano la soluzione un sottotetto accessibile tramite botola ed un locale cantina al piano interrato.<br><br>La casa necessita di lavori di ristrutturazione che ne valorizzino il fascino d\'epoca e la caratteristica location con viste aperte sul centro storico e sull\'antico ponte di S. Gerardo e si presta a differenti soluzioni distributive e funzionali, che spaziano, restando in ambito residenziale, da quelle per la conversione in un\'unica prestigiosa abitazione a quelle di recupero come piccolo condominio per investimento, ricavando 6/8 mini appartamenti da destinare alla locazione, come ad esempio ipotizzato nel mockup che saremo lieti di illustrarVi presso i nostri uffici.<br><br>L\'immobile si trova in posizione strategica, a due passi da tutti i servizi principali, fra cui un piccolo autosilo interrato posto proprio in fregio. ( leggi di meno )