DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - Porzione di bifamiliare situata nella frazione di Toiano, a metà strada tra i paesi di Vinci e Cerreto Guidi, a circa 15 minuti dalla superstrada Firenze Pisa Livorno. Tutti i servizi essenziali quali supermercati, scuole , banca , ufficio postale sono situati a meno di 5 minuti di auto. La posizione è baricentrica tra le provincie di Firenze e Pisa e in circa 50 min... ( leggi di più )

Classe energetica: G - Porzione di bifamiliare situata nella frazione di Toiano, a metà strada tra i paesi di Vinci e Cerreto Guidi, a circa 15 minuti dalla superstrada Firenze Pisa Livorno. Tutti i servizi essenziali quali supermercati, scuole , banca , ufficio postale sono situati a meno di 5 minuti di auto. La posizione è baricentrica tra le provincie di Firenze e Pisa e in circa 50 minuti si raggiungono le spiaggie della versilia, oppure in circa un ora le piste da Sci dell'appennino tosco emiliano. Situata in una zona tranquilla appena fuori dal piccolo borgo di Toiano, questa porzione di edificio bifamiliare, costruito negli anni '70, presenta il taglio architettonico tipico di quell'epoca, con un'atmosfera accogliente e spazi generosi. Caratteristiche principali: Ingresso che conduce a una cucina abitabile, ideale per creare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici. Tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, offrono ampio spazio per la tua famiglia o per ospiti. Un servizio igienico e un pratico sgabuzzino completano il piano principale. Una comoda scala interna conduce a una soffitta attualmente allo stato grezzo, ma con un potenziale di utilizzo di circa 40 metri quadrati. Questo spazio potrebbe diventare una zona extra per la famiglia, un ufficio o una sala hobby, a seconda delle tue esigenze. La proprietà include anche una taverna/locale di sgombero collegata tramite scala interna, che offre ulteriori possibilità di utilizzo (locale lavanderia, stanza hobby, etc). I 2 balconi, uno frontale e l'altro posteriore, offrono viste panoramiche sulla suggestiva campagna vinciana. Completano la proprietà c'è un posto auto esclusivo e un piccolo appezzamento di terreno a pochi metri dalla casa, che potrebbe essere utilizzato come orto o giardino di campagna La zona comune e il vialetto sono indivisi, garantendo spazi condivisi ben tenuti e un senso di comunità. L'immobile, seppur abitabile, richiede lavori di manutenzione e ammodernamento. Questa è un'opportunità ideale per personalizzare la casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando la casa per famiglie vivaci e numerose. ( leggi di meno )