DESCRIZIONE IMMOBILE

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più vivaci e frequentate di Cagliari. Attualmente è dato in locazione, garantendo un reddito immediato per l\'acquirente. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, assicurando una gestione efficiente e un\'ottima manutenzione dello stabile. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, c... ( leggi di più )

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più vivaci e frequentate di Cagliari. Attualmente è dato in locazione, garantendo un reddito immediato per l\'acquirente. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, assicurando una gestione efficiente e un\'ottima manutenzione dello stabile. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, con una superficie totale di 217 metri quadrati. Gli spazi interni sono suddivisi in 5 locali e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze commerciali. La posizione al piano terra e la presenza di 4 vetrine rendono questo locale facilmente visibile e accessibile, garantendo una maggiore visibilità e attrazione per la clientela. La zona è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un elevato flusso di potenziali clienti. L\'edificio è dotato di tutte le certificazioni necessarie, garantendo una struttura sicura e conforma alle normative vigenti. La vendita non è soggetta ad IVA. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla sua alta visibilità, questo locale rappresenta un\'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza nella zona di San Benedetto. APE in fase di definizione ( leggi di meno )