Attico in vendita a Magione

DESCRIZIONE IMMOBILE

Magione, palazzina in costruzione. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Il complesso residenziale in oggetto ricade nel Comune di Magione (PG) nella parte più alta e più centrale e si compone di: -4 piani fuori terra per complessive 13 unità abitative ( di cui 3 al piano terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva, e di 2 splendidi attici) -oltre piano int... ( leggi di più )

Magione, palazzina in costruzione. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Il complesso residenziale in oggetto ricade nel Comune di Magione (PG) nella parte più alta e più centrale e si compone di: -4 piani fuori terra per complessive 13 unità abitative ( di cui 3 al piano terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva, e di 2 splendidi attici) -oltre piano interrato adibito a garage con ampi parcheggi coperti e scoperti circostanti. Proponiamo un attico al terzo piano con ampio terrazzo. Attico di mq 101, con terrazzo di mq 62 ca. e un garage di mq 18 ca. L'appartamento è così disposto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ben diviso e possibilità di creare la cucina abitabile; un disimpegno divide il reparto giorno da quello notte, dove troviamo un bagno senza finestra, tre camere e un secondo bagno con finestra; oltre tre terrazzi, uno dei quali molto grande, pensato vivere momenti di convivialità. Richiesta € 301.900 + Iva Spese condominiali indicative: €100 L'elegante edificio dai toni neutri rispecchia un'architettura, per le sue caratteristiche costruttive, che pur moderno nelle sue forme si integra in modo naturale nel contesto urbano in cui è inserito diventando parte integrante con la stessa, ma spiccando in eleganza, tranquillità e spettacolarità per la splendida vista di cui gode cogliendo tutta la magnificenza della zona da una prospettiva privilegiata. Particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, con applicazione di principi compatibili al rispetto per il territorio circostante, in modo da creare il minor impatto possibile sulla natura, grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli impianti che saranno predisposti. Descrizione - Riscaldamento e raffreddamento a pavimento - Ottimo isolamento termico - Pompa di calore ad alta efficienza - Impianto fotovoltaico da 3kw - Isolamento acustico e sotto pavimento - Infissi in PVC ad alte prestazioni - Classe energetica A4 certificata ARPA Richiesta: Da € 2.000/mq ad € 2.600/mq oltre costo allacci e iva(come per legge) Esempio di altre soluzioni: - Bilocale piano terra mq 54+ terrazzo mq 20, oltre cantina di mq 8 ca. e posto auto di mq 15 ca. -- € 123.400 - Quadrilocale mq 98 + terrazzi mq 17, oltre garage di mq 18 -- €... ... Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 216374
• Contratto Vendita
• Cucina Abitabile
• Box Auto Presente
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Terzo
• Riscaldamento Autonomo
• Ascensore Presente
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Locali 5
• Numero piani 4
• Anno costruzione 2026
• Area 101 m²