DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 162,50 kWh/m² - Questa villetta, grande circa 200 mq, con i suoi tre livelli, di cui il piano terra da ristrutturare e la vista panoramica sulle colline, rappresenta un\'opportunità unica per creare una casa su misura, combinando il fascino della natura con la comodità e il comfort di spazi abitativi moderni e personalizzati. Il piano terra della villetta neces... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 162,50 kWh/m² - Questa villetta, grande circa 200 mq, con i suoi tre livelli, di cui il piano terra da ristrutturare e la vista panoramica sulle colline, rappresenta un\'opportunità unica per creare una casa su misura, combinando il fascino della natura con la comodità e il comfort di spazi abitativi moderni e personalizzati. Il piano terra della villetta necessita di una ristrutturazione completa. Attualmente è un ambiente ampio e versatile, che offre l\'opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Potrebbe essere trasformato in una spaziosa zona giorno, una taverna rustica o un\'area per gli ospiti. Il primo piano è abitabile e comprende un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Le finestre offrono una vista panoramica sulla zona collinare circostante, garantendo un\'atmosfera luminosa ed accogliente. Uno dei punti di forza di questa villetta è il terrazzo panoramico, accessibile dal primo piano. Questo spazio esterno è ideale per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato delle colline e del paesaggio circostante. Perfetto per cene all\'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i tramonti spettacolari.<br><strong>USI E POTENZIALITA’</strong><br>La villetta, grazie alla sua posizione collinare, offre tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. È l\'ideale per chi cerca una residenza che combina la bellezza della natura con il comfort e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.<br><strong>NEI DINTORNI</strong><br>La villetta dista pochi minuti da <a href=\"https://www.oikosimmobiliare.com/\" target=\"_blank\">Noto</a> e dalle sue bellissime spiagge come<a href=\"https://www.soluzionivacanze.com/it/info_localita/marzamemi/spiagge_san_lorenzo\" target=\"_blank\"> S. Lorenzo</a> e <a href=\"https://www.riserva-vendicari.it/spiagge-vendicari/\" target=\"_blank\">Vendicari</a>. Dista circa 90 km dall’aeroporto Fontanarossa di Catania. ( leggi di meno )