DESCRIZIONE IMMOBILE

Situato a pochi minuti da Aosta e dal casello autostradale dell'uscita Ovest della città, lungo la strada per Courmayeur, vicinissimo ai principali negozi della zona e ben servito dalle linee di trasporto pubblico, villino di tipologia chalet disposto su due piani (originariamente vi erano previsti due piccoli appartamenti sovrapposti eventualmente ripristinabili), con piano basso strutturato in ... ( leggi di più )

Situato a pochi minuti da Aosta e dal casello autostradale dell'uscita Ovest della città, lungo la strada per Courmayeur, vicinissimo ai principali negozi della zona e ben servito dalle linee di trasporto pubblico, villino di tipologia chalet disposto su due piani (originariamente vi erano previsti due piccoli appartamenti sovrapposti eventualmente ripristinabili), con piano basso strutturato in laterizi e piano alto in legno. L'abitazione, indipendente e libera su tre lati, è parte di un piccolo complesso residenziale a schiera realizzato nei primi anni '80 che è appena stato oggetto di importanti opere di riqualificazione energetica ed estetica comprendenti il rifacimento del tetto e delle balconate, la coibentazione delle facciate e la sostituzione dei serramenti. L'attuale configurazione dell'appartamento comprende al piano terreno l'ingresso principale su zona pranzo-soggiorno, il cucinotto con finestra, il disimpegno dal quale si accede ad un servizio spazioso con finestra, box doccia e lavatrice, un ripostiglio; al piano alto, collegato da scala interna a chiocciola ma anche dotato di accesso indipendente dalla balconata con scala esterna, si trovano un salotto, due camerette, il secondo bagno con doccia e finestra, e un piccolo ripostiglio. Completano la proprietà uno spazioso box auto situato a ca. 30 mt. dall'abitazione, all'interno del quale si trova anche la cantina, un posto auto doppio (in colonna) sito a monte (lato nord) dello chalet, e una piccola area esterna fiorita adiacente l'ingresso, a sud della proprietà. L'immobile è collegato alla rete del metano ed è dotato di un proprio impianto termoidraulico indipendente, con caldaietta. Attraverso un passaggio privato riservato al piccolo complesso residenziale e posto a sud dello stesso, si accede direttamente al parco naturale di Sarre ed alla pista ciclabile del lungo-Dora, tramite la quale è possibile raggiungere il centro di Aosta in bicicletta, in tutta sicurezza, in pochi minuti. Considerata la sua posizione baricentrica e molto comoda a tutti i servizi questo villino, sin dall'origine destinato ad abitazione primaria della famiglia del primo ed unico proprietario, si presta anche ad utilizzi diversi, quali casa-vacanze e/o investimento da reddito da locazioni brevi. ( leggi di meno )