DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - INTERO STABILE AD USO RICETTIVO IN VENDITA A SAN LEONE AD AGRIGENTO<br>Due piani fuori terra ed uno seminterrato, superficie edificata pari a 630 mq.<br>Ubicato in Viale Viareggio 72, in una zona turistica a 200 metri dal mare.<br><br>Contatta Expertise Re allo...o scrivi su WhatsApp al...<br>Riferimento annuncio 392<br><br>IDEALE PER:<br>- Realizzazione di una struttura ric... ( leggi di più )

Classe energetica: G - INTERO STABILE AD USO RICETTIVO IN VENDITA A SAN LEONE AD AGRIGENTO<br>Due piani fuori terra ed uno seminterrato, superficie edificata pari a 630 mq.<br>Ubicato in Viale Viareggio 72, in una zona turistica a 200 metri dal mare.<br><br>Contatta Expertise Re allo...o scrivi su WhatsApp al...<br>Riferimento annuncio 392<br><br>IDEALE PER:<br>- Realizzazione di una struttura ricettiva.<br>- Trasformazione a residenziale. <br><br>SUPERFICIE E DISTRIBUZIONE INTERNA:<br>- La superficie costruita è di 630 mq così ripartiti.<br>Piano seminterrato: 230 mq (altezza interna m. 2,5) composto da: reception, locali tecnici ed un bagno;<br>Piano terra: 200 mq (altezza interna m. 3) composto da: 6 camere con bagno privato ed un ripostiglio di servizio.<br>Piano primo: 200 mq (altezza interna m. 3) composto da: 6 camere con bagno privato ed un ripostiglio di servizio.<br>- Tutti i piani sono collegati tra loro da un corpo scala dotato di ascensore. <br>- I bagni, sono dotati di termo arredo, sanitari sospesi e porte scrigno. Alcuni sono provvisti doccia, altri di vasca da bagno. <br><br>AREA ESTERNA:<br>- 610 mq da adibire a carico e scarico merci. <br>- Piano primo 6 balconi, per una superficie complessiva di 47 mq, dai quali si vede uno scorcio di mare<br>- Piano secondo 5 balconi per una superficie complessiva di 38 mq, dai quali si vede uno scorcio di mare e del porto.<br>- Piano terzo: terrazza di copertura 220 mq, attualmente non pavimentata e con accesso difficoltoso.<br><br>CONDIZIONI DELL' EDIFICIO:<br>- Necessita di lavori di tinteggiatura e revisione degli impianti. <br>- Categoria catastale D2, uso ricettivo. <br><br>UBICAZIONE: <br>Ubicato in zona centrale della frazione marittima e turistica denominata San Leone nel Comune di Agrigento, ben dotata dei principali servizi pubblici e ben servita da linee di trasporto urbano ed extra urbano.<br>La zona è nota anche per la presenza di numerosi locali, bar e ristoranti. <br>Dista 200 metri dal mare, 6 km circa dalla Valle dei Templi e 7 km dal centro storico e monumentale di Agrigento.<br><br>CHI SIAMO:<br>Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.<br>Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.<br>Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.<br>Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: ... ( leggi di meno )