DESCRIZIONE IMMOBILE

Proponiamo in vendita le mura di un ristorante storico situato nel pieno centro di Melzo (MI). L\'immobile rappresenta un investimento immobiliare ideale e \"chiavi in mano\", grazie a una gestione avviata che garantisce una rendita immediata e costante. Caratteristiche dell\'Immobile e condizioniPrezzo richiesto: € 159.000 (Trattabili) Spese condominiali: € 0 (Zero spese, massima ottimizzazione... ( leggi di più )

Proponiamo in vendita le mura di un ristorante storico situato nel pieno centro di Melzo (MI). L\'immobile rappresenta un investimento immobiliare ideale e \"chiavi in mano\", grazie a una gestione avviata che garantisce una rendita immediata e costante. Caratteristiche dell\'Immobile e condizioniPrezzo richiesto: € 159.000 (Trattabili) Spese condominiali: € 0 (Zero spese, massima ottimizzazione dei ricavi) Superficie: 97 mq ottimamente distribuiti. Capacità: 40 posti a sedere interni. Visibilità: 3 ampie vetrine su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare nel centro storico. Impianto Elettrico: Conforme alla regola d\'arte con certificazione Impianto Idrico Sanitario: Conforme alla regola d\'arte con certificazione Finiture di pregio: Ambiente caldo e accogliente caratterizzato da splendide travi a vista in legno. Stato manutentivo: Eccellente. Il locale è sottoposto a costante manutenzione ordinaria sia per quanto riguarda le sale che per l\'intera impiantistica. Sicurezza e Regolarità DocumentaleConformità totale: Urbanisticamente e catastalmente conforme. Autorizzazioni: Dotato di permessi e licenze commerciali. Reddito Garantito e ContinuitàL\'immobile viene venduto locato con regolare contratto in piena continuità. L\'attività commerciale all\'interno è solida e vanta una clientela fidelizzata, lavorando a pieno regime tutti i giorni sia a pranzo che a cena con flussi di cassa garantiti e continui. ( leggi di meno )