DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - EPgl,nren: 68,67 kWh/m² - <strong>Trilocale piano terra in residence con piscina</strong><br><br>CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso<br><br>All\'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda, situato sul Confine tra Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con giardino pr... ( leggi di più )

Classe energetica: C - EPgl,nren: 68,67 kWh/m² - <strong>Trilocale piano terra in residence con piscina</strong><br><br>CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso<br><br>All\'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda, situato sul Confine tra Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con giardino privato, posto auto coperto nell\'interrato e posto auto scoperto in corte.<br><br>L\'immobile fa parte di un Residence di 32 unità con piscina e verde comune, situato in zona RTA Turistico-Alberghiera, pertanto non è possibile portare la residenza come prima casa.<br><br>Internamente l\'immobile è composto da:<br><u>PIANO TERRA</u>: ingresso su zona soggiorno, con cucina a vista in open-space, servito da porta finestra per accesso al giardino antistante; bagno con vasca/doccia.<br><u>PIANO INTERRATO</u>: due vani utili (cantina e ripostiglio), adibiti a due camere da letto matrimoniali; bagno con vasca/doccia ed attacchi lavanderia.<br><br>Ogni unità immobiliare dispone di due posti auto esclusivi: uno coperto da 14 MQ al piano interrato ed uno scoperto da 14 MQ all\'interno della corte privata del Residence.<br><br>A completamento troviamo: giardino privato non recintabile antistante il portico esclusivo dell\'appartamento; piscina condominiale con verde comune circostante; due posti auto esclusivi; triplo impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; impianto di riscaldamento centralizzato con contatore individuale dei consumi.<br><br>L\'immobile è ideale come seconda casa o come investimento, grazie all\'elevata redditività sia come affitto transitorio che come affitto turistico.<br>Le spese condominiali sono comprensive delle utenze di luce e acqua, pertanto sono comprensive di una quota variabile, a seconda dei propri consumi personali.<br><br>Il residence è collocato all\'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composto da 18 buche e 5 laghetti artificiali, dislocato su oltre 800.000 metri quadri di area.<br><br><u>UN GIRO NEI DINTORNI:</u><br><ul><li>Casello Autostrada A4: 2,5 km</li><li>Centro e Lungolago di Peschiera del Garda: 4 km</li><li>Parchi divertimento: 5 km</li><li>Aeroporto Catullo di Verona: 20 km</li></ul> ( leggi di meno )