DESCRIZIONE IMMOBILE

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Classe energetica: G - EPgl,nren: 179,45 kWh/m² - <strong>Capannoni con palazzina uffici ed area esterna in vendita a Truccazzano</strong><br><br><u>Capannone industriale/produttivo mq.9400 con uffici di mq. 600 oltre ad area esterna di mq.6400</u><br><u></u><br>Proponiamo in vendita nella zona industriale del comune di Truccazzano, immobile industriale indipendente completamente recintato.<br>L’immobile è composto da un corpo di fabbricato unico, disposto parzialmente su tre livelli all\'interno del quale trovano distinta collocazione la zona produttiva, quella di deposito e stoccaggio dei materiali e la zona uffici. Attorno al fabbricato si sviluppa l\'area pertinenziale adibita al passaggio dei mezzi per lo scarico/carico dei materiali ed un\'area a parcheggio.<br>- La prima porzione di edificio di ca. 4500mq, disposta su un unico livello con altezza pari a 5.55mt sottotrave, è suddivisa in sette reparti comunicanti tra loro, all\'interno sono collocati tre blocchi servizi con spogliatoi, un ufficio ed il locale caldaia con accesso dall\'esterno.<br>- La seconda porzione di edificio di ca. 4900mq, internamente è parzialmente suddivisa su due e tre livelli, grazie all\'altezza interna di 10.75mt; 2600mq di questa porzione sono su un unico livello privo di tramezzature.<br>- Il blocco uffici, disposto su due livelli, per ca. 600mq totali collegati tra loro mediante vano scala attraverso l\'utilizzo dell\'ascensore/montacarichi.<br>Gli uffici hanno tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, idrico sanitario, videosorveglianza, sensori di movimento dell\'impianto antintrusione, impianto antincendio e climatizzazione invernale ed estiva.<br>- L\'area esterna pertinenziale sviluppata su una superficie di ca. 6400mq, è dotata di raccolta e canalizzazione delle acque, impianto antincendio con apposito serbatoio, locale pompe e attacco motopompa VVF; impianto perimetrale antintrusione e videosorveglianza. ( leggi di meno )