DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: Non Disponibile - A soli 35 Km da Palermo, nella Riserva Naturale Orientata di Pizzo Cane, Pizzo Trigna e Grotta Mazzamuto, in località Baucina, deliziosa realtà collinare rinomata per le numerose iniziative comunali e intercomunali, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di recente costruzione di 3 livelli, più terrazza parzialmente coperta, sul corso principale, a... ( leggi di più )

Classe energetica: Non Disponibile - A soli 35 Km da Palermo, nella Riserva Naturale Orientata di Pizzo Cane, Pizzo Trigna e Grotta Mazzamuto, in località Baucina, deliziosa realtà collinare rinomata per le numerose iniziative comunali e intercomunali, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di recente costruzione di 3 livelli, più terrazza parzialmente coperta, sul corso principale, a pochi passi dalla Villa Giuseppe Mazzini. Al primo livello, varcata la soglia di ingresso, vi è un ampio e accogliente soggiorno dominato dalla imponente scala che ci accompagnerà con le sue linee morbide fino alla terrazza. Sono altresì presenti un wc con box doccia, un ripostiglio vano tecnico in corrispondenza del sottoscala; il garage, a cui si accede esternamente dalla via laterale, e da una porta interna. Al secondo livello la cucina abitabile con annessi vani ripostiglio e lavanderia, e la luminosa zona living di ampio respiro con balcone sul corso principale e la scala che, aperta su due lati, si svela in tutta la sua maestosità. Il terzo livello è destinato alla zona notte: due camere da letto, di cui una, quella con balcone sul corso, con wc doccia ad uso esclusivo, un ripostiglio, e un wc doccia. Salendo ancora si accede, infine, alla terrazza, parzialmente coperta, dove poter trascorrere le sere d’estate. Gli infissi esterni, in alluminio con vetro camera, zanzariere, persiane, per forma e colore riprendono la tipologia del luogo; gli infissi interni sono in noce, per la pavimentazione tutta, e il rivestimento a parete dei bagni, sono stati utilizzati materiali di ottima qualità, la scala in marmo, e, per le camere da letto, si è scelto di recuperare le cementine della vecchia pavimentazione. Sono presenti climatizzatori a parete, riscaldamento autonomo da caldaia alimentata a metano, impianto di allarme, citofoni interni per comunicare tra i piani, impianto elettrico ed idrico sono a norma, due recipienti per l’acqua, uno al livello uno in corrispondenza del garage, e uno sulla tettoia per la raccolta delle acque pluviali. L’immobile è in ottimo stato di conservazione. Abitato per 3 mesi l’anno fino al 2019. Si può visionare ogni giorno previo appuntamento. E’ ideale per chi ama trascorrere le vacanze in collina, si può facilmente adattare a struttura ricettiva per la funzionale distribuzione degli ambienti, in favore del turismo rurale che ormai da anni si è rivelato una valida alternativa al caos della città o delle località balneari. La vicinanza con rinomati luoghi di interesse storico e culturale, quali Caccamo con il suo castello, l’eremo di San Felice e i Bagni di Cefalà Diana, solo per citarne alcuni, pongono Baucina in una posizione strategica per raggiungere le suddette destinazioni. ( leggi di meno )