Casa Indipendente in vendita a Boffalora sopra Ticino

DESCRIZIONE IMMOBILE

🌿 Esclusiva porzione di villa con splendido terrazzo di 95 mq In una delle zone più ricercate di Boffalora Sopra Ticino, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso indipendente, inserita in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. 'œ¨ Ad accogliere la proprietà troviamo una graziosa area esterna privata, ideale come ... ( leggi di più )

🌿 Esclusiva porzione di villa con splendido terrazzo di 95 mq In una delle zone più ricercate di Boffalora Sopra Ticino, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso indipendente, inserita in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. 'œ¨ Ad accogliere la proprietà troviamo una graziosa area esterna privata, ideale come piccolo giardino o cortiletto d'ingresso, che conduce alla porta d'accesso esclusiva e al vano scala che collega i piani dell'abitazione. Al primo piano troviamo il primo appartamento composto da un ampio e luminoso trilocale di 155 mq impreziosito da uno splendido terrazzo di 95 mq, mentre al piano superiore abbiamo una mansarda di 92 mq da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per la realizzazione di un secondo trilocale indipendente. Ciò che rende questa soluzione davvero unica è la sua straordinaria versatilità: può essere utilizzata come un'unica e prestigiosa abitazione, ideale per una famiglia numerosa, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare due famiglie mantenendo comfort, privacy e autonomia. Una soluzione rara, difficile da trovare sul mercato, che garantisce tranquillità, privacy e totale assenza di spese condominiali. I due appartamenti sono internamente così composti: 🔹 Trilocale al primo piano con un elegante ingresso, soggiorno luminoso e una cucina abitabile con accesso all'enorme terrazzo, zona notte con due camere da letto, una cabina armadio ed un bagno. A completare una zona lavanderia con un secondo bagno. 🔹 Mansarda al secondo piano composta da una zona da ristrutturare e da una seconda area organizzata come un unico grande ambiente, attualmente adibito a camera da letto. La metratura permette di ricreare un comodo trilocale composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e servizi, con spazi funzionali e ben organizzati. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo e riservato Ampi spazi esterni Possibilità di personalizzazione È inoltre possibile parcheggiare l'auto nel cortile di proprietà o annettere alla soluzione, con acquisto separato, un ampio box doppio di circa 42 mq, finestrato e con altezza interna di circa 4,50 metri, ideale non solo per il ricovero di più veicoli ma anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby, deposito o attività personali. 📍Ci troviamo a Boffalora Sopra Ticino, un incantevole borgo della provincia di Milano, ricco di storia e charme, attraversato al centro dal suggestivo Naviglio Grande e incorniciato nella sua periferia dal fiume Ticino. In più, siamo a soli 5 minuti dall'autostrada, garantendo così un'ottima accessibilità per chi desidera coniugare tranquillità e comodità nei collegamenti. Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta – 📞 Telefono...| ðŸ'¬ WhatsApp... ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 169650
• Contratto Vendita
• Classe energetica F
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Locali 3
• Anno costruzione 1974
• Area 155 m²