DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A4 - VENDESI IN VIA CURIONI VILLA “SPARKLING” A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella zona residenziale di Via Curioni, vendiamo bellissima villetta a schiera, costruita nel 2009 con recente ristrutturazione per l’aumento dell’efficienza energetica complessiva dell’immobile con nuovo isolamento termico, rifacimento d... ( leggi di più )

Classe energetica: A4 - VENDESI IN VIA CURIONI VILLA “SPARKLING” A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella zona residenziale di Via Curioni, vendiamo bellissima villetta a schiera, costruita nel 2009 con recente ristrutturazione per l’aumento dell’efficienza energetica complessiva dell’immobile con nuovo isolamento termico, rifacimento dell’impiantistica generale con l’istallazione di pompa di calore ad alta efficienza energetica, pannelli solari fotovoltaici con sistemi di accumulo e condizionatori. Trattasi di villetta a schiera, facente parte di un complesso residenziale di più unità abitative, ben curate e tenute. La Villa si sviluppa su 2 livelli più sottotetto agibile e locali accessori con annesso box di proprietà a piano seminterrato. Appena varcato il cancelletto del vialetto principale, si percepisce lo stato signorile degli immobili. Dall’ingresso, a piano terra, si entra nel cuore di questa casa, la sua meraviglia, il soggiorno con angolo cottura: un locale di generose dimensioni, con parete verso il giardino interamente in vetro, per godersi un esposizione solare e ambientale di qualità invidiabile. Il doppio giardino per un totale di circa 150 mq, disposto sia fronte casa che internamente, è ben curato e pianeggiante. Il giardino interno, in particolare, dispone di una bellissima pergola bioclimatica per godersi piacevoli momenti di relax. A piano terra, troviamo il primo dei 2 bagni dell’immobile, con sanitari sospesi e ottima qualità nelle rifiniture. Da questo piano si accede direttamente al box sottostante con annesso angolo cantina (possibilità di ricarica elettrica per veicoli a motore), locale tecnico e lavanderia. Attraverso la scala interna, si accede a piano primo, composto da 2 ampie camere con accesso al balcone di pertinenza, un ulteriore cameretta singola ed il secondo bagno dell’immobile con doccia di grandi dimensioni. Dalla terza camera da letto, attraverso una scala interna, si accede al soppalco/sottotetto con diverse tipologie di utilizzo, a seconda delle esigenze della famiglia. L’abitazione gode di un’esposizione solare invidiabile che offre molta luminosità ai locali, uno dei punti forti di questo immobile. D\'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo antico. In soli 15 minuti a piedi si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore. Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un\'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all’insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive. Dall’immobile in oggetto, si può accedere ai vicini sentieri che conducono in posti meravigliosi. Da non perdere lo spettacolo naturale dell\'orrido di S. Anna, che dista circa 10 minuti a piedi dall’abitazione. ( leggi di meno )