Casa Indipendente in vendita a Caivano

DESCRIZIONE IMMOBILE

Immobile a Reddito ad Alta Redditività – Caivano (Zona Scotta)Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente sita a Caivano, nella tranquilla e ben servita Zona Scotta.L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento, attualmente locato a un'affermata struttura specializzata in servizi di assistenza sociale e terapeutico-riabilitativa con un canone annuo garantito di ... ( leggi di più )

Immobile a Reddito ad Alta Redditività – Caivano (Zona Scotta)Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente sita a Caivano, nella tranquilla e ben servita Zona Scotta.L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento, attualmente locato a un'affermata struttura specializzata in servizi di assistenza sociale e terapeutico-riabilitativa con un canone annuo garantito di € 36.000,00.Caratteristiche dell'ImmobileL'edificio presenta una destinazione urbanistica D4 (immobili a destinazione speciale destinati a case di cura, cliniche, poliambulatori complessi e ospedali con fine di lucro) ed è così strutturato:Piano Terra (circa 130 mq): composto da 5 vani, cucina e 2 accessori.Primo Piano (circa 160 mq): ampio appartamento composto da 7 vani, cucina e 2 accessori.Cantinato (circa 130 mq): locale deposito/servizio interrato.Lastrico di Copertura (circa 180 mq): area solare calpestabile ed edificabile/attrezzabile.Corte / Giardino Esterno (circa 370 mq): ampio spazio di cortile privato che circonda l'immobile, ideale per parcheggio, spazio manovra o area verde.Perché Investire in Questa Soluzione?Redditività Immediata e Sicura: Immobile già locato con una rendita annua costante e dimostrabile di € 36.000.Inquilino Solido: Locazione legata a servizi essenziali di assistenza sociale e sanitario-riabilitativa, che garantiscono continuità e stabilità contrattuale.Ampia Metratura e Indipendenza: Struttura cielo-terra indipendente con ampi spazi esterni e pertinenze.Potenziale di Valorizzazione: Categoria D4 con ampie metrature interne ed esterne, ideale anche per futuri sviluppi o riconversioni a lungo termine.? Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento informativo ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 212959
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica Esente
• Camere da letto 11
• Bagni 5
• Locali 11
• Numero piani 2
• Area 420 m²