Casa Indipendente in vendita a Caltagirone

DESCRIZIONE IMMOBILE

**Caltagirone – Via Santa Sofia 16** Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e dalle bellezze artistiche che caratterizzano la città della ceramica, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente con doppio accesso da Via Santa Sofia e Via Matthias. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie c... ( leggi di più )

**Caltagirone – Via Santa Sofia 16** Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e dalle bellezze artistiche che caratterizzano la città della ceramica, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente con doppio accesso da Via Santa Sofia e Via Matthias. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie calpestabile di circa **127 mq** (categoria catastale A/3), oltre a un locale accessorio di **48 mq** (categoria catastale C/2). L'abitazione è così composta: **Piano Terra** * Ingresso * Due camere * Bagno **Primo Piano** * Ampia cucina-soggiorno * Bagno * Lavanderia * Due terrazzini La proprietà gode di **doppia esposizione**, caratteristica che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale degli ambienti. Completa la proprietà un **piano seminterrato** di circa **48 mq calpestabili**, composto da una grande stanza multifunzionale e un bagno, ideale come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby. L'immobile è dotato di **impianto di riscaldamento con termosifoni** e **condizionatori**, elementi che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla particolare distribuzione degli spazi. **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.** ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 171695
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 3
• Locali 3
• Numero piani 3
• Anno costruzione 1967
• Area 132 m²