Casa Indipendente in vendita a Canicattini Bagni

DESCRIZIONE IMMOBILE

GAZZARA IMMOBILIARE propone in vendita casa semindipendente di 120 mq a Canicattini Bagni, nella zona alta, in un piccolo edificio di soli due immobili. Tutta al piano terra, ristrutturata nel 2025 con impianti nuovi, climatizzata in ogni ambiente, con terrazzo privato di 120 mq sovrastante e prezzo di soli € 76.000, mutuabile. Disponibile anche con arredi nuovi mai usati. DESCRIZIONE DELL'IMMOBI... ( leggi di più )

GAZZARA IMMOBILIARE propone in vendita casa semindipendente di 120 mq a Canicattini Bagni, nella zona alta, in un piccolo edificio di soli due immobili. Tutta al piano terra, ristrutturata nel 2025 con impianti nuovi, climatizzata in ogni ambiente, con terrazzo privato di 120 mq sovrastante e prezzo di soli € 76.000, mutuabile. Disponibile anche con arredi nuovi mai usati. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Abitazione semindipendente di circa 120 mq, interamente al piano terra, facente parte di un piccolo edificio con due soli immobili. Sopra l'abitazione si trova un terrazzo privato di 120 mq, raggiungibile con le scale poste nell'androne d'ingresso. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con affaccio sulla via. Proseguendo, la cucina abitabile con uscita su un terrazzino a livello, una camera matrimoniale, una cameretta, il bagno e un ripostiglio. RISTRUTTURAZIONE DEL 2025 L'immobile è stato ristrutturato nel 2025 con: - rifacimento di tutti gli impianti (idrico, scarico ed elettrico) - bagno totalmente rifatto - intonaci e lisciature nuovi - nuova pavimentazione e porte interne nuove - climatizzazione in ogni ambiente - predisposizione dell'impianto di riscaldamento con fan coil TERRAZZO PRIVATO Sopra l'abitazione, l'aria sovrastante è di proprietà privata e ospita un terrazzo di 120 mq con affaccio sulla via, accessibile dall'androne d'ingresso. ARREDI NUOVI (OPZIONALE) È possibile acquistare l'immobile completo di arredi nuovi, montati e mai usati, con aggiunta al prezzo. Una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare subito. Le foto degli arredi sono reali. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI - Tipologia: casa semindipendente, in edificio di due soli immobili - Superficie: circa 120 mq - Piano: terra - Locali: zona giorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno, ripostiglio - Camere: 2 - Bagni: 1, totalmente rifatto - Terrazzino: a livello, con uscita dalla cucina - Terrazzo: 120 mq di proprietà privata, sovrastante l'abitazione - Stato: ristrutturato nel 2025, abitabile da subito - Impianti: idrico, scarico ed elettrico rifatti - Climatizzazione: in ogni ambiente - Riscaldamento: predisposizione impianto con fan coil - Spese condominiali: assenti POTENZIALITA' - Vivere subito in un immobile ristrutturato, senza lavori da fare - Acquisto con arredi nuovi mai usati, per una soluzione chiavi in mano - Terrazzo privato di 120 mq da vivere come spazio all'aperto - Riscaldamento attivabile grazie alla predisposizione con fan coil PUNTI DI FORZA - Ristrutturazione completa del 2025, con tutti gli impianti nuovi - Tutta al piano terra, senza scale interne - Terrazzo privato di 120 mq - Climatizzata in ogni ambiente - Bagno totalmente rifatto - Possibilità di acquisto con arredi nuovi mai usati - Piccolo edificio di soli due immobili, zona alta di Canicattini Bagni - Prezzo contenuto per un immobile pronto da abitare POSIZIONE L'immobile si trova nella zona alta di Canicattini Bagni, in un piccolo edificio composto da due soli immobili, con affaccio sulla via. Da qui si raggiungono facilmente: - Fontane Bianche (mare): 13 km - Palazzolo Acreide: 18 km - Siracusa: 19 km - Noto, capitale del Barocco: 25 km - Uscita autostradale: 12 km, con collegamento all'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa PREZZO DI VENDITA: € 76.000, mutuabile Arredi nuovi: possibilità di acquisto con aggiunta al prezzo € 6.000 ESEMPIO MUTUO: Anticipo euro 15.200 + rate mensili di € 256 (30 anni). Simulazione puramente indicativa, soggetta a valutazione e approvazione dell'istituto di credito. Ti mettiamo in contatto con consulenti di fiducia per una simulazione personalizzata. COLLABORAZIONI Accettiamo collaborazioni con altre agenzie. CODICE IMMOBILE: GA1593 CLASSE ENERGETICA: E - 120 kWh/m²anno Il testo di questo annuncio è stato redatto con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale e verificato dall'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 242460
• Contratto Vendita
• Piano Terra
• Riscaldamento Presente
• Classe energetica E
• Camere da letto 2
• Bagni 1
• Locali 4
• Numero piani 2
• Anno costruzione 1975
• Area 120 m²